# Prix immobilier Molines-en-Queyras (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Molines-en-Queyras (05) : appartement 2 512 €/m², maison 2 669 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/molines-en-queyras-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Molines-en-Queyras Marché peu tendu · 20/100 INSEE 05077 307 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Molines-en-Queyras (05) Un appartement s'y vend **2 512 €/m²** et une maison **2 669 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 2 512€/m² ↑ +29,8 % sur un an Maison 2 669€/m² ↓ −46,0 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 268 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 155**Maison **3 268**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 en 2025 3 1 3 1 2 2 8 2 2 3 3 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │3 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 038 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 600 et 3 328 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 849 à 2 209 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 6 6 4 5 0 0 1 1 1 849 2 209 2 570 2 930 3 291 3 651 4 011 4 372 4 732 **médiane 3 176** 2 600 3 328 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 360 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 160 et 5 681 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │32 % │3 239 €/m²│38 m² │↑ +25,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │2 532 €/m²│40 m² │↓ −0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │16 % │3 305 €/m²│44 m² │↑ +59,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │16 % │1 442 €/m²│74 m² │↓ −46,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│11 % │2 449 €/m²│27 m² │↑ +9,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │2 532 €/m²│96 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 669 €/m² en tête de page, 1 442 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements12 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 53 │53 m² │139 000 €│2 623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 53 │53 m² │301 090 €│5 681 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Appartement, 3 pièces06/12/2025 · 34 m² │34 m² │83 000 € │2 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 32 │32 m² │113 300 €│3 541 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 26 │26 m² │84 960 € │3 268 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 74 m² │74 m² │417 820 €│5 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 48 m² │48 m² │31 850 € │664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces21/10/2025 · 28 m² │28 m² │88 000 € │3 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 43 │43 m² │138 000 €│3 209 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 5 pièces29/08/2025 · 96 m² │96 m² │243 095 €│2 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 3 pièces19/08/2025 · 47 m² │47 m² │101 500 €│2 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/07/2025 · 31 │31 m² │68 950 € │2 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 34 │34 m² │119 670 €│3 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 4 pièces23/05/2025 · 43 m² │43 m² │142 100 €│3 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces04/04/2025 · 104 m² │104 m² │150 000 €│1 442 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │43 │3 176 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │41 │2 120 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │62 │2 216 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │77 │2 199 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │57 │2 244 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Molines-en-Queyras ? En médiane sur 12 mois, 2 512 €/m² pour un appartement et 2 669 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Molines-en-Queyras ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Molines-en-Queyras, à **2 512 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Véran](https://pres│4 092 € │↓ −8,4 % │35 │3,1 km criptio.fr/dvf/saint-veran│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aiguilles](https://prescr│1 601 € │↑ +20,6 %│49 │8,0 km iptio.fr/dvf/aiguilles-05)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Château-Ville-Vieille](ht│2 609 € │↑ +33,2 %│48 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hateau-ville-vieille-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abriès-Ristolas](https://│2 707 € │↑ +21,5 %│347 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/abries-│ │ │ │ ristolas-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ceillac](https://prescrip│3 293 € │↓ −17,6 %│81 │9,6 km tio.fr/dvf/ceillac-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arvieux](https://prescrip│2 527 € │↑ +26,5 %│79 │15,2 km tio.fr/dvf/arvieux-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réotier](https://prescrip│2 050 € │21 │28,0 km tio.fr/dvf/reotier-05) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montgenèvre](https://pres│4 283 € │↑ +23,0 %│193 │28,9 km criptio.fr/dvf/montgenevre│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Molines-en-Queyras. Dernière vente connue le 18/12/2025. Molines-en-Queyras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Molines-en-Queyras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Molines-en-Queyras - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/molines-en-queyras) - [Génie civil près de Molines-en-Queyras](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Étanchéiste des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/05) - [Charpente métallique dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/05) - [Trouver un professionnel : démolition (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champcella2 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcella-05) - [Freissinières10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freissinieres-05) - [Puy-Saint-Vincent2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-saint-vincent-05) - [Névache3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nevache-05)