# Prix immobilier Molac (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Molac (56) : appartement 3 488 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/molac-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Molac Marché équilibré · 46/100 INSEE 56135 1 633 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Molac (56) Un appartement s'y vend **3 488 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 513 ventes enregistrées Appartement 3 488€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 818€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **972 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **972**Maison **4 167**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 7 10 9 13 16 15 5 1 8 23 8 4 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │16 │4 167 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │4 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 805 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 797 et 5 172 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 488 à 4 142 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 2 0 0 0 0 0 2 3 488 4 142 4 797 5 451 6 105 6 759 7 413 8 067 8 721 **médiane 4 167** 3 797 5 172 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 654 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 488 et 9 375 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │1 800 €/m²│108 m² │↓ −3,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │16 % │4 167 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │9 375 €/m²│32 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │3 488 €/m²│86 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 1 pièce01/12/2025 · 72 m² │72 m² │70 000 € │972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 143 │143 m² │174 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 150 │150 m² │135 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce26/11/2025 · 35 m² │35 m² │45 000 € │1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 120 │120 m² │130 000 €│1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/10/2025 · 200 │200 m² │257 675 €│1 288 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/09/2025 · 252 │252 m² │211 705 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 244 │244 m² │272 610 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 250 │250 m² │190 480 €│762 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │112 │4 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │100 ────────────────┼────── 2023 │83 ────────────────┼────── 2022 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │76 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Molac ? En médiane sur 12 mois, 3 488 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Molac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Molac, à **3 488 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleucadeuc](https:│1 826 € │141 │5,5 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pleucadeuc-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pluherlin](https:/│2 933 € │131 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pluherlin-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Guyomard](ht│4 718 € │106 │6,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-guyomar│ │ │ d-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 866 € │110 │8,0 km Vraie-Croix](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-vraie-croix-56│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel](http│2 323 € │24 │8,6 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-marcel-56│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malansac](https://│5 009 € │141 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ malansac-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Missiriac](https:/│1 758 € │50 │11,3 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /missiriac-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédion](https://p│1 274 € │83 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/t│ │ │ redion-56) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Molac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Molac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Molac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Molac - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/molac) - [Serrurier-métallier près de Molac](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Isolant du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Bureau d'études dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Limerzel1 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limerzel-56) - [Berric6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berric-56) - [Saint-Martin-sur-Oust6 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-oust-56) - [Ruffiac2 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruffiac-56)