# Prix immobilier Moissac (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moissac (82) : appartement 1 933 €/m², maison 1 541 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moissac-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Moissac Marché peu tendu · 33/100 INSEE 82112 13 419 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Moissac (82) Un appartement s'y vend **1 933 €/m²** et une maison **1 541 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 316 ventes enregistrées Appartement 1 933€/m² ↑ +58,7 % sur un an Maison 1 541€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 432 €/m²** et la maison **1 572 €/m²**. Chaque mois ne compte que 33 à 143 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 572**Maison **4 432**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 081 en 2025 35 134 33 58 90 95 143 57 94 90 112 140 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │140 │4 432 €/m² │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │112 │2 941 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │90 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│94 │5 221 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │57 │1 383 €/m² │1 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │143 │1 456 €/m² │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │95 │6 442 €/m² │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │90 │1 485 €/m² │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │58 │5 782 €/m² │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │3 571 €/m² │2 006 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │134 │2 273 €/m² │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │35 │1 433 €/m² │1 382 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 493 et 5 221 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 675 à 2 481 €/m², avec 67 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 67 22 25 11 1 0 3 0 4 675 2 481 4 288 6 095 7 902 9 709 11 515 13 322 15 129 **médiane 3 132** 1 493 5 221 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 806 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 643 et 19 804 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │1 524 €/m²│96 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 508 €/m²│68 m² │↑ +43,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │4 878 €/m²│48 m² │↑ +82,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 432 €/m²│37 m² │↓ −16,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 038 €/m²│98 m² │↑ +12,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 212 €/m²│165 m² │↓ −13,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Ouest ALL │4 662 €/m²│46 │↑ +135,6 % MARENGO │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 147 m² │147 m² │193 215 €│1 314 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 89 m² │89 m² │162 946 €│1 831 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 3 pièces27/12/2025 · 56 m² │56 m² │85 000 € │1 518 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 120 m² │120 m² │158 000 €│1 317 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 378 m²│1 378 m²│525 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 108 m² │108 m² │110 000 €│1 019 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 55 m² │55 m² │72 500 € │1 318 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 68 m² │68 m² │103 500 €│1 522 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (11 biens) 19/12/2025 · 148 m²│148 m² │164 000 €│1 108 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 52 m² │52 m² │43 500 € │837 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 150 m² │150 m² │195 000 €│1 300 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 97 m² │97 m² │237 643 €│2 450 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 75 m² │75 m² │102 250 €│1 363 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 81 m² │81 m² │145 000 €│1 790 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 081 │2 941 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 033 │1 867 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │712 │1 515 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 089 │1 909 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 053 │1 718 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moissac ? En médiane sur 12 mois, 1 933 €/m² pour un appartement et 1 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moissac ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 40 km Moissac, à **1 933 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelsarrasin](ht│1 714 € │↓ −35,3 %│686 │7,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/castelsarrasi│ │ │ │ n-82) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caussade](https://│1 708 € │↓ −39,3 %│339 │35,5 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ caussade-82) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moissac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Moissac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moissac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moissac - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/moissac) - [Plombier près de Moissac](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Plâtrier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/82) - [Carreleur dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/82) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)