# Prix immobilier Moisdon-la-Rivière (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moisdon-la-Rivière (44) : appartement 1 077 €/m², maison 1 541 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moisdon-la-riviere-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Moisdon-la-Rivière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44099 1 990 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Moisdon-la-Rivière (44) Un appartement s'y vend **1 077 €/m²** et une maison **1 541 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 046 ventes enregistrées Appartement 1 077€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 541€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 10k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 253 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 253**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 7 16 12 9 6 3 21 16 11 22 14 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │30 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 387 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 550 €/m²│85 m² │↑ +10,6 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │3 % │32 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 75 m² │75 m² │135 500 €│1 807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 90 m² │90 m² │65 000 € │722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 79 m² │79 m² │178 000 €│2 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 160 m² │160 m² │222 400 €│1 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 170 m² │170 m² │105 000 €│618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 144 m² │144 m² │165 000 €│1 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 111 m² │111 m² │162 000 €│1 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 192 m² │192 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 63 m² │63 m² │49 000 € │778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 72 m² │72 m² │86 000 € │1 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 8 pièces (17 biens) 23/10/2025 · 1 404 │1 404 m²│815 000 €│580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 64 │64 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │167 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │94 │1 077 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │282 ─────┼────── 2022 │274 ─────┼────── 2021 │147 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moisdon-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 1 077 €/m² pour un appartement et 1 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moisdon-la-Rivière ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moisdon-la-Rivière, à **1 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Issé](https://prescriptio.fr/│3 159 € │156 │6,6 km dvf/isse-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 107 € │78 │7,1 km Meilleraye-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-meille│ │ │ raye-de-bretagne-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Landes](htt│2 775 € │138 │10,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-des-landes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Châteaux](htt│4 038 € │133 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ aubin-des-chateaux-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abbaretz](https://prescriptio│4 832 € │103 │12,5 km .fr/dvf/abbaretz-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soudan](https://prescriptio.f│1 553 € │98 │12,5 km r/dvf/soudan-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Riaillé](https://prescriptio.│1 500 € │↓ −67,8 %│192 │12,5 km fr/dvf/riaille-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joué-sur-Erdre](https://presc│1 758 € │285 │14,1 km riptio.fr/dvf/joue-sur-erdre-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moisdon-la-Rivière. Dernière vente connue le 30/12/2025. Moisdon-la-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moisdon-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moisdon-la-Rivière - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/moisdon-la-riviere) - [Serrurier-métallier près de Moisdon-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Isolant de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Bureau d'études dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rougé1 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouge-44) - [Jans2 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jans-44) - [Teillé3 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teille-44) - [Sion-les-Mines5 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sion-les-mines-44)