# Prix immobilier Moirax (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moirax (47) : appartement 2 552 €/m², maison 2 109 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moirax-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Moirax Marché tendu · 91/100 INSEE 47169 1 197 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Moirax (47) Un appartement s'y vend **2 552 €/m²** et une maison **2 109 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 557 ventes enregistrées Appartement 2 552€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 109€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 311 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 311**Maison **2 552**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 sur 12 mois 7 7 60 3 8 7 35 9 9 8 15 18 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │4 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │60 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │3 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │5 079 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 188 et 2 917 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 188 à 2 269 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 3 2 188 2 269 2 350 2 431 2 512 2 593 2 674 2 755 2 836 **médiane 2 552** 2 188 2 917 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 188 et 2 917 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │2 181 €/m²│144 m² │↑ +11,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │2 917 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │12 % │2 188 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 294 m² │294 m² │132 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 146 m² │146 m² │174 700 €│1 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 284 m² │284 m² │328 100 €│1 155 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 60 m² │60 m² │74 000 € │1 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 356 m² │356 m² │365 000 €│1 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 29/08/2025 · 420 │420 m² │175 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (35 biens) 30/07/2025 · 774 m² │774 m² │275 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 132 m² │132 m² │177 000 €│1 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/05/2025 · 330 m² │330 m² │484 010 €│1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 482 m² │482 m² │375 250 €│779 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │179 │2 552 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │119 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 186 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 157. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moirax ? En médiane sur 12 mois, 2 552 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moirax ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moirax, à **2 552 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubiac](https://prescriptio.fr/│714 € │116 │3,1 km dvf/aubiac-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laplume](https://prescriptio.fr│2 903 € │↓ −75,6 %│43 │5,8 km /dvf/laplume-47) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lafox](https://prescriptio.fr/d│1 461 € │↓ −6,7 % │58 │7,9 km vf/lafox-47) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Colombe-en-Bruilhois](ht│1 536 € │92 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ colombe-en-bruilhois-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caudecoste](https://prescriptio│2 885 € │60 │11,0 km .fr/dvf/caudecoste-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérignac-sur-Garonne](https://p│2 583 € │59 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/serignac-sur-g│ │ │ aronne-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Clairac](https:│1 169 € │57 │12,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pierr│ │ │ e-de-clairac-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Lusignan](http│6 203 € │155 │13,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-hil│ │ │ aire-de-lusignan-47) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moirax. Dernière vente connue le 30/12/2025. Moirax en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moirax Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moirax - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/moirax) - [Serrurier-métallier près de Moirax](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Isolant de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/47) - [Bureau d'études dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/47) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Caprais-de-Lerm1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-caprais-de-lerm-47) - [Bajamont2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bajamont-47) - [Francescas3 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/francescas-47) - [Puymirol2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puymirol-47)