# Prix immobilier Moirans (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moirans (38) : appartement 2 414 €/m², maison 2 803 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moirans-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Moirans Marché équilibré · 36/100 INSEE 38239 7 818 habitants · 391 hab./km² # Prix immobilier Moirans (38) Un appartement s'y vend **2 414 €/m²** et une maison **2 803 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 889 ventes enregistrées Appartement 2 414€/m² ↑ +5,7 % sur un an Maison 2 803€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 332 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 105**Maison **2 332**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 277 en 2025 30 22 22 22 23 31 31 23 25 19 16 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │2 482 €/m² │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │2 655 €/m² │4 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │2 557 €/m² │3 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │2 591 €/m² │3 234 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │1 707 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │31 │2 619 €/m² │3 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │2 710 €/m² │3 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │2 620 €/m² │2 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │22 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │22 │2 472 €/m² │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │30 │1 754 €/m² │3 012 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 104 et 2 855 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 6 186 €/m², avec 88 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 88 4 2 0 1 0 1 3 9 1 000 6 186 11 372 16 558 21 744 26 930 32 116 37 302 42 488 **médiane 2 583** 2 104 2 855 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 186 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 624 et 8 542 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │56 % │2 972 €/m²│110 m² │↑ +7,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │2 556 €/m²│46 m² │↑ +18,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │2 781 €/m²│65 m² │↓ −20,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │2 429 €/m²│83 m² │↓ −22,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │8 542 €/m²│24 m² │↑ +168,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 985 €/m²│90 m² │↑ +7,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 803 €/m² en tête de page, 2 972 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements9 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 66 m² │66 m² │83 460 € │1 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 50 m² │50 m² │170 000 €│3 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 30 m² │30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 65 m² │65 m² │183 000 €│2 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 85 m² │85 m² │211 000 €│2 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 90 m² │90 m² │109 000 €│1 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 120 m² │120 m² │359 950 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 110 m² │110 m² │258 500 €│2 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/10/2025 · 160 │160 m² │340 000 €│2 125 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 67 m² │67 m² │184 000 €│2 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 81 m² │81 m² │219 000 €│2 704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 84 m² │84 m² │219 000 €│2 607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 97 m² │97 m² │215 000 €│2 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 121 m² │121 m² │290 000 €│2 397 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │277 │2 557 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │305 │2 050 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │322 │2 149 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │456 │2 917 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │446 │2 225 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moirans ? En médiane sur 12 mois, 2 414 €/m² pour un appartement et 2 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moirans ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moirans, à **2 414 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coublevie](https://prescri│3 578 € │↑ +19,1 %│130 │5,5 km ptio.fr/dvf/coublevie-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voreppe](https://prescript│2 950 € │↓ −10,5 %│322 │7,1 km io.fr/dvf/voreppe-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tullins](https://prescript│1 890 € │↑ +3,1 % │274 │7,1 km io.fr/dvf/tullins-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rives](https://prescriptio│2 112 € │↑ +13,3 %│275 │7,7 km .fr/dvf/rives-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sassenage](https://prescri│2 649 € │↑ +4,6 % │271 │13,8 km ptio.fr/dvf/sassenage-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-du-Pont](htt│2 122 € │↓ −1,1 % │144 │14,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-du-pont-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-le-Vinoux](ht│2 872 € │↑ +4,3 % │159 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-le-vinoux-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vinay](https://prescriptio│2 173 € │↓ −31,2 %│155 │17,4 km .fr/dvf/vinay-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moirans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Moirans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moirans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moirans - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/moirans) - [Travaux spécialisés près de Moirans](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corenc5 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corenc-38) - [La Tronche3 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tronche-38) - [Seyssins3 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyssins-38) - [Saint-Ismier4 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ismier-38)