# Prix immobilier Moigny-sur-École (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moigny-sur-École (91) : appartement 3 596 €/m², maison 3 355 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moigny-sur-ecole-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Moigny-sur-École Marché tendu · 72/100 INSEE 91408 1 294 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Moigny-sur-École (91) Un appartement s'y vend **3 596 €/m²** et une maison **3 355 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 572 ventes enregistrées Appartement 3 596€/m² ↑ +20,0 % sur un an Maison 3 355€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 939 €/m²** et la maison **2 866 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 866**Maison **3 939**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 15 2 10 7 1 4 4 3 6 7 68 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │3 939 €/m² │2 866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │68 │3 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │4 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │3 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 518 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │15 │4 001 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 296 à 3 366 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 296 3 366 3 436 3 506 3 576 3 646 3 716 3 786 3 856 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │3 443 €/m²│96 m² │↑ +5,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │3 939 €/m²│33 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 134 m² │134 m² │363 000 €│2 709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 110 m² │110 m² │332 500 €│3 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 33 │33 m² │130 000 €│3 939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 26/11/2025 · 212 m² │212 m² │365 000 €│1 722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 66 m² │66 m² │140 000 €│2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 254 m² │254 m² │349 000 €│1 374 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 92 m² │92 m² │220 000 €│2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 120 m² │120 m² │262 000 €│2 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 150 m² │150 m² │358 000 €│2 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 360 m² │360 m² │390 200 €│1 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 126 m² │126 m² │445 000 €│3 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces22/04/2025 · 80 m² │80 m² │313 000 €│3 913 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │116 │3 939 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │141 │3 283 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │68 │3 596 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │92 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moigny-sur-École ? En médiane sur 12 mois, 3 596 €/m² pour un appartement et 3 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moigny-sur-École ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Moigny-sur-École, à **3 596 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dannemois](https://prescrip│2 832 € │↑ +63,8 % │54 │3,4 km tio.fr/dvf/dannemois-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soisy-sur-École](https://pr│5 286 € │76 │5,2 km escriptio.fr/dvf/soisy-sur-e│ │ │ cole-91) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Guigneville-sur-Essonne](ht│2 930 € │↑ +16,7 % │40 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/gui│ │ │ │ gneville-sur-essonne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://prescri│3 795 € │↓ −46,7 % │33 │6,3 km ptio.fr/dvf/mondeville-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oncy-sur-École](https://pre│3 726 € │↑ +158,2 %│22 │6,4 km scriptio.fr/dvf/oncy-sur-eco│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vayres-sur-Essonne](https:/│4 041 € │↓ −62,9 % │65 │6,8 km /prescriptio.fr/dvf/vayres-s│ │ │ │ ur-essonne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baulne](https://prescriptio│3 323 € │↓ −29,1 % │91 │7,9 km .fr/dvf/baulne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [D'Huison-Longueville](https│3 214 € │↑ +27,1 % │74 │8,9 km ://prescriptio.fr/dvf/d-huis│ │ │ │ on-longueville-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moigny-sur-École. Dernière vente connue le 23/12/2025. Moigny-sur-École en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moigny-sur-École Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moigny-sur-École - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/moigny-sur-ecole) - [Isolant près de Moigny-sur-École](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Bureau d'études de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/91) - [Conseil technique dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/91) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gironville-sur-Essonne2 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gironville-sur-essonne-91) - [Chevannes4 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevannes-91) - [Boissy-le-Cutté2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-cutte-91) - [Fontenay-le-Vicomte3 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-le-vicomte-91)