# Prix immobilier Moëlan-sur-Mer (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moëlan-sur-Mer (29) : appartement 3 168 €/m², maison 2 781 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moelan-sur-mer-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Moëlan-sur-Mer Marché tendu · 84/100 INSEE 29150 6 749 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Moëlan-sur-Mer (29) Un appartement s'y vend **3 168 €/m²** et une maison **2 781 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 564 ventes enregistrées Appartement 3 168€/m² ↓ −15,2 % sur un an Maison 2 781€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 100 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 794**Maison **3 275**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 494 en 2025 53 60 35 41 10 35 100 45 61 37 16 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │16 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │37 │3 275 €/m² │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│61 │3 731 €/m² │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │45 │2 781 €/m² │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │100 │2 547 €/m² │3 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │35 │2 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │41 │4 389 €/m² │2 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │35 │2 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │60 │1 897 €/m² │4 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │53 │4 000 €/m² │2 404 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 778 et 4 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 662 à 3 118 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 12 3 0 0 1 1 1 1 1 662 3 118 4 574 6 031 7 487 8 943 10 400 11 856 13 312 **médiane 3 275** 2 778 4 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 456 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 338 et 18 684 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 732 €/m²│108 m² │↓ −14,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 883 €/m²│63 m² │↓ −57,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 000 €/m²│21 m² │↑ +28,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │6 000 €/m²│50 m² │↑ +86,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 641 €/m²│142 m² │↓ −51,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 778 €/m²│108 m² │↓ −69,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 647 m²│647 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 68 m² │68 m² │210 000 €│3 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 50 m² │50 m² │105 769 €│2 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 64 m² │64 m² │271 500 €│4 242 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 106 m² │106 m² │265 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 110 m² │110 m² │220 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 267 m² │267 m² │560 000 €│2 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 59 m² │59 m² │178 000 €│3 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 110 m² │110 m² │300 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 15/10/2025 · 24 m²│24 m² │78 590 € │3 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 320 m² │320 m² │445 000 €│1 391 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │494 │3 275 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │599 │3 331 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │663 │2 949 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │711 │3 917 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │864 │2 436 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moëlan-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 168 €/m² pour un appartement et 2 781 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moëlan-sur-Mer ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Moëlan-sur-Mer, à **3 168 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Riec-sur-Bélon](https:│4 331 € │↓ −26,8 %│211 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ │ ec-sur-belon-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clohars-Carnoët](https│4 194 € │↑ +5,3 % │380 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ lohars-carnoet-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mellac](https://prescr│1 203 € │141 │11,3 km iptio.fr/dvf/mellac-29)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bannalec](https://pres│3 376 € │↑ +36,0 %│383 │14,6 km criptio.fr/dvf/bannalec│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trégunc](https://presc│3 288 € │↑ +19,1 %│336 │14,9 km riptio.fr/dvf/tregunc-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rosporden](https://pre│1 936 € │↑ +3,6 % │310 │20,3 km scriptio.fr/dvf/rospord│ │ │ │ en-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scaër](https://prescri│2 360 € │↑ +61,2 %│473 │25,0 km ptio.fr/dvf/scaer-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 744 € │↓ −9,5 % │112 │26,5 km Forêt-Fouesnant](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -foret-fouesnant-29) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moëlan-sur-Mer. Dernière vente connue le 03/12/2025. Moëlan-sur-Mer en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **66 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, Moëlan-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours **63 logements**, KORENN IMMOBILIER, Moëlan-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours **79 logements**, SECIB PROMOTION, Moëlan-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Moëlan-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/moelan-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moëlan-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moëlan-sur-Mer - [Permis de construire53 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/moelan-sur-mer) - [Béton et préfabriqués près de Moëlan-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Plastiques construction du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/29) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/29) - [Trouver un professionnel : maçon (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Yvi3 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yvi-29) - [Elliant2 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/elliant-29) - [Saint-Évarzec2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-evarzec-29) - [Bénodet3 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benodet-29)