# Prix immobilier Missillac (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Missillac (44) : appartement 5 356 €/m², maison 2 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/missillac-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Missillac Marché tendu · 100/100 INSEE 44098 5 709 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Missillac (44) Un appartement s'y vend **5 356 €/m²** et une maison **2 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 000 ventes enregistrées Appartement 5 356€/m² ↑ +345,7 % sur un an Maison 2 155€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 268k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 21,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 235**Maison **12 405**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 412 en 2025 19 11 24 15 17 53 46 30 24 26 20 127 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │127 │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │30 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │46 │12 405 €/m²│2 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │53 │2 218 €/m² │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │11 136 €/m²│1 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │3 293 €/m² │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │19 │2 749 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 328 et 12 366 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 713 à 3 441 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 1 0 2 3 0 2 1 713 3 441 5 168 6 896 8 624 10 351 12 079 13 807 15 535 **médiane 10 894** 5 328 12 366 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 728 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 218 et 17 230 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │91 % │2 210 €/m² │92 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │12 328 €/m²│21 m² │↓ −28,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 886 €/m² │50 m² │↑ +194,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │1 % │3 293 €/m² │41 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │1 % │2 218 €/m² │184 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 126 m² │126 m² │87 500 € │694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 165 m² │165 m² │163 000 €│988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 98 m² │98 m² │219 000 €│2 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 202 m² │202 m² │180 000 €│891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 130 m² │130 m² │209 000 €│1 608 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 110 m² │110 m² │214 546 €│1 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 274 │274 m² │200 000 €│730 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 230 m² │230 m² │120 000 €│522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 86 m² │86 m² │75 000 € │872 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 150 m² │150 m² │215 000 €│1 433 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │412 │7 214 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │241 │2 444 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │401 │1 728 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │356 │3 129 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │489 │11 742 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Missillac ? En médiane sur 12 mois, 5 356 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Missillac ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Missillac, à **5 356 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 489 € │↑ +9,8 % │200 │7,9 km Chapelle-des-Marais](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ │ pelle-des-marais-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gildas-des-Bois](htt│3 546 € │245 │8,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gildas-des-bois-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crossac](https://prescript│2 463 € │↑ +6,5 % │158 │9,5 km io.fr/dvf/crossac-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herbignac](https://prescri│4 335 € │↓ −34,8 %│411 │11,2 km ptio.fr/dvf/herbignac-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Anne-sur-Brivet](ht│14 961 € │165 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-anne-sur-brivet-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Joachim](https://pre│2 657 € │↓ −32,7 %│304 │13,8 km scriptio.fr/dvf/saint-joach│ │ │ │ im-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Besné](https://prescriptio│2 157 € │128 │14,3 km .fr/dvf/besne-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Guersac](htt│2 440 € │159 │14,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-malo-de-guersac-44) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Missillac. Dernière vente connue le 31/12/2025. Missillac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **62 logements**, EUROPEAN HOMES 265, Missillac. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Missillac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/missillac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Missillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Missillac - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/missillac) - [Architecte près de Missillac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Travaux spécialisés de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/44) - [Économiste de la construction dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/44) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Campbon2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campbon-44) - [Prinquiau1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prinquiau-44) - [Guenrouet3 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guenrouet-44) - [Saint-Lyphard5 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lyphard-44)