# Prix immobilier Miribel-les-Échelles (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Miribel-les-Échelles (38) : appartement 3 503 €/m², maison 2 439 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/miribel-les-echelles-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Miribel-les-Échelles Marché tendu · 98/100 INSEE 38236 1 713 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Miribel-les-Échelles (38) Un appartement s'y vend **3 503 €/m²** et une maison **2 439 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalage **Base** 515 ventes enregistrées Appartement 3 503€/m² ↓ −39,1 % sur un an Maison 2 439€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 936**Maison **2 500**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 3 10 1 7 14 3 6 12 4 1 14 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │14 │6 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │12 │2 500 €/m² │3 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 116 à 2 688 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 0 1 0 0 1 1 545 2 116 2 688 3 259 3 830 4 401 4 972 5 543 6 115 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 899 €/m²│100 m² │↑ +7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 500 €/m²│36 m² │↓ −29,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 439 €/m² en tête de page, 2 899 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 10/11/2025 · 80 m² │80 m² │554 850 €│6 936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces07/10/2025 · 120 m² │120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 117 m² │117 m² │339 130 €│2 899 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 72 │72 m² │90 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 124 m² │124 m² │246 000 €│1 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 105 m² │105 m² │215 400 €│2 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 2 pièces23/05/2025 · 21 m² │21 m² │15 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 120 m² │120 m² │380 000 €│3 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/04/2025 · 100 m² │100 m² │210 000 €│2 100 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │88 │4 141 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │101 │2 597 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │124 │3 869 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │103 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Miribel-les-Échelles ? En médiane sur 12 mois, 3 503 €/m² pour un appartement et 2 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025. Combien de temps pour vendre à Miribel-les-Échelles ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Miribel-les-Échelles, à **3 503 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entre-deux-Guiers](https://pr│2 188 € │↑ +47,6 % │102 │4,7 km escriptio.fr/dvf/entre-deux-gu│ │ │ │ iers-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aupre](https://prescrip│2 921 € │22 │5,2 km tio.fr/dvf/saint-aupre-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geoire-en-Valdaine](htt│2 319 € │↑ +55,4 % │97 │6,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ geoire-en-valdaine-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](ht│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-de-macherin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Joseph-de-Rivière](http│1 781 € │46 │8,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ oseph-de-riviere-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Avelanne](https:│1 981 € │70 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ n-d-avelanne-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montferrat](https://prescript│2 308 € │↓ −0,8 % │98 │11,0 km io.fr/dvf/montferrat-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La Sure en │3 333 € │24 │11,4 km Chartreuse](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-sure-en-chartreuse│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Miribel-les-Échelles. Dernière vente connue le 10/11/2025. Miribel-les-Échelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Miribel-les-Échelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Miribel-les-Échelles - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/miribel-les-echelles) - [Plastiques construction près de Miribel-les-Échelles](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Ciment, chaux et plâtre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Maçon dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pressins4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pressins-38) - [Chirens2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chirens-38) - [Bilieu2 589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bilieu-38) - [Saint-Pierre-de-Chartreuse2 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-chartreuse-38)