# Prix immobilier Mireval (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mireval (34) : appartement 3 637 €/m², maison 3 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mireval-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Mireval Marché équilibré · 52/100 INSEE 34159 3 301 habitants · 295 hab./km² # Prix immobilier Mireval (34) Un appartement s'y vend **3 637 €/m²** et une maison **3 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 583 ventes enregistrées Appartement 3 637€/m² ↑ +6,1 % sur un an Maison 3 571€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 217k€ appartement ; maison : 337 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 112 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 112**Maison **3 204**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025 6 10 10 11 14 5 6 3 6 14 7 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │5 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │4 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │3 204 €/m² │6 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │4 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │2 821 €/m² │3 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │3 303 €/m² │3 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │2 506 €/m² │3 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │7 656 €/m² │3 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │3 555 €/m² │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │4 453 €/m² │4 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │2 727 €/m² │2 859 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 724 et 4 415 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 585 à 3 151 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 8 3 2 4 0 0 1 1 2 019 2 585 3 151 3 717 4 283 4 850 5 416 5 982 6 548 **médiane 3 220** 2 724 4 415 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 566 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 963 et 7 656 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │3 688 €/m²│108 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 732 €/m²│48 m² │↑ +22,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │3 875 €/m²│80 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 381 €/m²│46 m² │↓ −6,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 588 €/m²│62 m² │↑ +11,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │2 152 €/m²│113 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 210 m² │210 m² │585 000 € │2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │330 000 € │3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 116 m² │116 m² │410 000 € │3 534 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 89 m² │89 m² │455 000 € │5 112 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 120 m² │120 m² │610 000 € │5 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 73 m² │73 m² │361 800 € │4 956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 108 m² │108 m² │377 000 € │3 491 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 1 pièce28/10/2025 · 38 m² │38 m² │79 450 € │2 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 33 │33 m² │142 500 € │4 318 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 49 m² │49 m² │230 000 € │4 694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 480 m² │480 m² │1 315 000 €│2 740 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 74 m² │74 m² │301 170 € │4 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 110 m² │110 m² │365 000 € │3 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 47 │47 m² │301 890 € │6 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 5 pièces17/09/2025 · 116 m² │116 m² │227 720 € │1 963 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │101 │3 303 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │97 │3 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │142 │4 906 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │91 │2 857 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │102 │3 158 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mireval ? En médiane sur 12 mois, 3 637 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mireval ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mireval, à **3 637 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vic-la-Gardiole](https://pr│4 926 € │↓ −1,3 % │138 │3,6 km escriptio.fr/dvf/vic-la-gard│ │ │ │ iole-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saussan](https://prescripti│3 498 € │44 │6,1 km o.fr/dvf/saussan-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lavérune](https://prescript│3 562 € │↓ −0,8 % │84 │7,7 km io.fr/dvf/laverune-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cournonsec](https://prescri│2 761 € │↑ +15,5 %│84 │8,5 km ptio.fr/dvf/cournonsec-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Balaruc-le-Vieux](https://p│3 824 € │↑ +9,4 % │97 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/balaruc-le│ │ │ │ -vieux-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbazin](https://prescrip│2 470 € │↑ +54,2 %│119 │10,9 km tio.fr/dvf/montbazin-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Murviel-lès-Montpellier](ht│3 115 € │↑ +7,1 % │62 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/mur│ │ │ │ viel-les-montpellier-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loupian](https://prescripti│3 240 € │↑ +22,9 %│125 │15,8 km o.fr/dvf/loupian-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mireval. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mireval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mireval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mireval - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/mireval) - [Peintre près de Mireval](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Menuisier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/34) - [Plombier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/34) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montarnaud3 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montarnaud-34) - [Villeveyrac2 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeveyrac-34) - [Montferrier-sur-Lez4 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montferrier-sur-lez-34) - [Vailhauquès5 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vailhauques-34)