# Prix immobilier Mirepoix-sur-Tarn (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirepoix-sur-Tarn (31) : appartement 5 075 €/m², maison 2 373 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirepoix-sur-tarn-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Mirepoix-sur-Tarn Marché tendu · 100/100 INSEE 31346 1 139 habitants · 203 hab./km² # Prix immobilier Mirepoix-sur-Tarn (31) Un appartement s'y vend **5 075 €/m²** et une maison **2 373 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 5 075€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 373€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 340k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 20,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 833**Maison **6 632**Appartement juil. août oct. nov. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 11 5 10 1 4 5 11 6 9 3 9 4 juil. août oct. nov. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │11 │6 632 €/m² │2 887 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 123 €/m²│120 m² │↓ −8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 373 €/m² en tête de page, 2 123 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 60 │60 m² │170 000 €│2 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 130 │130 m² │276 000 €│2 123 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 80 m² │80 m² │205 100 €│2 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 82 m² │82 m² │214 750 €│2 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 110 │110 m² │332 850 €│3 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 120 │120 m² │278 000 €│2 317 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 126 │126 m² │175 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 210 │210 m² │290 000 €│1 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 142 │142 m² │224 870 €│1 584 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 16/05/2025 · 435 │435 m² │240 566 €│553 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 112 │112 m² │265 590 €│2 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 234 │234 m² │240 000 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces04/04/2025 · 123 m² │123 m² │243 500 €│1 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 126 │126 m² │316 900 €│2 515 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 120 m² │120 m² │328 450 €│2 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 116 m² │116 m² │248 076 €│2 139 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│51 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │42 │6 632 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │25 │4 474 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirepoix-sur-Tarn ? En médiane sur 12 mois, 5 075 €/m² pour un appartement et 2 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mirepoix-sur-Tarn ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mirepoix-sur-Tarn, à **5 075 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │5 131 € │62 │3,2 km Magdelaine-sur-Tarn](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-mag│ │ │ delaine-sur-tarn-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villematier](https://presc│1 500 € │43 │6,4 km riptio.fr/dvf/villematier-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjoire](https://prescri│2 095 € │111 │6,4 km ptio.fr/dvf/montjoire-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Paulhac](https://prescript│2 035 € │↓ −35,6 %│93 │7,5 km io.fr/dvf/paulhac-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vacquiers](https://prescri│3 205 € │46 │8,1 km ptio.fr/dvf/vacquiers-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villariès](https://prescri│2 935 € │44 │10,7 km ptio.fr/dvf/villaries-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaudric](https://prescr│2 482 € │53 │10,9 km iptio.fr/dvf/villaudric-31)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Bouloc](htt│18 000 € │76 │13,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-bouloc-31) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirepoix-sur-Tarn. Dernière vente connue le 19/12/2025. Mirepoix-sur-Tarn en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirepoix-sur-Tarn Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirepoix-sur-Tarn - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mirepoix-sur-tarn) - [Chauffagiste près de Mirepoix-sur-Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Entreprise de finition de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavalette2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavalette-31) - [Ondes2 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ondes-31) - [Pin-Balma5 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pin-balma-31) - [Bourg-Saint-Bernard1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-saint-bernard-31)