# Prix immobilier Mirepoix (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirepoix (32) : appartement 1 773 €/m², maison 14 294 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirepoix-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Mirepoix Marché équilibré · 39/100 INSEE 32258 227 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Mirepoix (32) Un appartement s'y vend **1 773 €/m²** et une maison **14 294 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 101 ventes enregistrées Appartement 1 773€/m² médiane sur 12 mois Maison 14 294€/m² ↓ −19,2 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 457 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 884 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **2 884**Maison **1 773**Appartement août oct. avr. mars juin sept. janv. juin janv. mars juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 11 2 21 7 11 2 2 5 5 7 2 8 août oct. avr. mars juin sept. janv. juin janv. mars juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 884 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│2 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │7 │3 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2022 │21 │14 294 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2021 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2021 │11 │1 288 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 591 €/m²│84 m² │↓ −19,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 14 294 €/m² en tête de page, 1 591 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 5 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 168 │168 m² │242 270 €│1 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/03/2025 · 176 │176 m² │140 000 €│795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/01/2025 · 54 │54 m² │32 000 € │593 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/06/2024 · 155 │155 m² │305 000 €│1 968 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │7 juin │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à │20 │1 773 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à avr.│21 ────────────────┼────── 2021 juil. à │15 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirepoix ? En médiane sur 12 mois, 1 773 €/m² pour un appartement et 14 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mirepoix ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Mirepoix, à **1 773 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Isle-Arné](https://pres│2 400 € │12 │17,0 km criptio.fr/dvf/l-isle-arne│ │ │ -32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larroque-Saint-Sernin](ht│1 881 € │24 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ arroque-saint-sernin-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](https:│1 846 € │45 │23,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -jean-poutge-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castéra-Lectourois](https│3 250 € │28 │27,7 km ://prescriptio.fr/dvf/cast│ │ │ era-lectourois-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pergain-Taillac](https://│1 333 € │22 │35,2 km prescriptio.fr/dvf/pergain│ │ │ -taillac-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouylebon](https://prescr│13 049 € │45 │36,8 km iptio.fr/dvf/pouylebon-32)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassoues](https://prescri│864 € │39 │39,1 km ptio.fr/dvf/bassoues-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dému](https://prescriptio│1 850 € │19 │40,4 km .fr/dvf/demu-32) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirepoix. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mirepoix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirepoix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirepoix - [Maçon près de Mirepoix](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Constructeur de maisons du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/32) - [Couvreur dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) - [Trouver un professionnel : terrassier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laas7 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laas-32) - [Monlezun4 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monlezun-32) - [Couloumé-Mondebat3 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couloume-mondebat-32) - [Saint-Aunix-Lengros1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aunix-lengros-32)