# Prix immobilier Mirefleurs (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirefleurs (63) : appartement 2 123 €/m², maison 2 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirefleurs-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Mirefleurs Marché équilibré · 36/100 INSEE 63227 2 373 habitants · 258 hab./km² # Prix immobilier Mirefleurs (63) Un appartement s'y vend **2 123 €/m²** et une maison **2 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 501 ventes enregistrées Appartement 2 123€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 448€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 267 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 457 €/m²** et la maison **2 293 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 293**Maison **3 457**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025 6 4 11 2 12 16 3 4 21 2 5 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │3 457 €/m² │2 293 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │3 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │3 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │2 835 €/m² │2 037 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 828 et 4 103 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 587 à 1 881 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 1 0 2 1 587 1 881 2 176 2 471 2 766 3 060 3 355 3 650 3 944 **médiane 3 457** 1 828 4 103 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 566 et 4 251 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 601 €/m²│114 m² │↑ +4,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │3 457 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │2 % │4 103 €/m²│29 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 566 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 448 €/m² en tête de page, 2 601 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 23/12/2025 · 100 m² │100 m² │97 000 € │970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 136 │136 m² │259 300 €│1 907 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² │65 m² │118 800 €│1 828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 99 m² │99 m² │358 000 €│3 616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 263 m²│263 m² │142 200 €│541 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 136 m² │136 m² │225 000 €│1 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 85 m² │85 m² │153 500 €│1 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 172 m² │172 m² │185 000 €│1 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 120 m² │120 m² │70 000 € │583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 103 m² │103 m² │300 500 €│2 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 135 m² │135 m² │370 100 €│2 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 104 m² │104 m² │248 690 €│2 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces12/09/2025 · 50 m² │50 m² │25 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 308 m² │308 m² │435 000 €│1 412 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │109 │3 146 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │89 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │114 │2 123 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │96 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirefleurs ? En médiane sur 12 mois, 2 123 €/m² pour un appartement et 2 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mirefleurs ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mirefleurs, à **2 123 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-sur-Allier](ht│3 118 € │58 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-georges-sur-allier-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pérignat-sur-Allier](https:/│1 546 € │120 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/perignat-│ │ │ sur-allier-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orcet](https://prescriptio.f│3 242 € │70 │4,3 km r/dvf/orcet-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-Coppel](http│1 000 € │37 │6,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ julien-de-coppel-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 134 € │33 │6,9 km Crest](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-crest-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauriat](https://prescripti│2 108 € │59 │7,2 km o.fr/dvf/chauriat-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 461 € │↑ +59,4 %│103 │7,2 km Roche-Blanche](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-roche-blanche│ │ │ │ -63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pérignat-lès-Sarliève](https│2 937 € │↑ +4,9 % │65 │7,8 km ://prescriptio.fr/dvf/perigna│ │ │ │ t-les-sarlieve-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirefleurs. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mirefleurs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirefleurs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirefleurs - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/mirefleurs) - [Entreprise de finition près de Mirefleurs](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Serrurier-métallier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Isolant dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mur-sur-Allier3 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-sur-allier-63) - [Tallende2 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tallende-63) - [Coudes2 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coudes-63) - [Saint-Amant-Tallende5 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amant-tallende-63)