# Prix immobilier Mirebeau-sur-Bèze (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirebeau-sur-Bèze (21) : appartement 2 273 €/m², maison 2 123 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirebeau-sur-beze-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Mirebeau-sur-Bèze Marché peu tendu · 26/100 INSEE 21416 1 919 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Mirebeau-sur-Bèze (21) Un appartement s'y vend **2 273 €/m²** et une maison **2 123 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 470 ventes enregistrées Appartement 2 273€/m² ↑ +50,3 % sur un an Maison 2 123€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 452**Maison **4 934**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 11 7 6 8 5 8 12 37 8 6 2 2 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │4 934 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │37 │2 273 €/m² │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │12 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │939 €/m² │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │11 │2 606 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 367 et 4 868 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 982 à 1 427 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 0 0 0 2 982 1 427 1 872 2 317 2 762 3 207 3 652 4 097 4 542 **médiane 2 273** 1 367 4 868 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 939 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 184 €/m²│95 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │18 % │3 118 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │2 273 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │5 % │52 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 73 m² │73 m² │106 000 €│1 452 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │230 720 €│2 564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 125 m² │125 m² │239 150 €│1 913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 52 m² │52 m² │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 11/09/2025 · 175 │175 m² │185 000 €│1 057 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 228 m² │228 m² │465 600 €│2 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 118 m² │118 m² │148 100 €│1 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 07/08/2025 · 44 m² │44 m² │100 000 €│2 273 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │101 │1 820 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │68 │1 512 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │102 │2 069 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │92 │2 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │69 │1 353 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirebeau-sur-Bèze ? En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 2 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mirebeau-sur-Bèze ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mirebeau-sur-Bèze, à **2 273 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Belleneuve](https://pres│1 100 € │38 │6,3 km criptio.fr/dvf/belleneuve│ │ │ -21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arceau](https://prescrip│1 444 € │40 │9,9 km tio.fr/dvf/arceau-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Arc-sur-Tille](https://p│2 315 € │↓ −66,7 % │99 │11,7 km rescriptio.fr/dvf/arc-sur│ │ │ │ -tille-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pontailler-sur-Saône](ht│1 217 € │↓ −48,0 % │54 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pontailler-sur-saone-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien](https://pr│1 640 € │↑ +57,2 % │54 │13,5 km escriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ │ lien-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gemeaux](https://prescri│1 840 € │↑ +401,1 %│50 │15,0 km ptio.fr/dvf/gemeaux-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lamarche-sur-Saône](http│1 867 € │168 │15,0 km s://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ marche-sur-saone-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Couternon](https://presc│5 238 € │39 │15,4 km riptio.fr/dvf/couternon-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirebeau-sur-Bèze. Dernière vente connue le 09/12/2025. Mirebeau-sur-Bèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirebeau-sur-Bèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirebeau-sur-Bèze - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/mirebeau-sur-beze) - [Portes et fenêtres métal près de Mirebeau-sur-Bèze](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Béton et préfabriqués de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/21) - [Plastiques construction dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/21) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varois-et-Chaignot2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varois-et-chaignot-21) - [Longchamp1 830 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longchamp-21) - [Til-Châtel1 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/til-chatel-21) - [Ruffey-lès-Echirey3 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruffey-les-echirey-21)