# Prix immobilier Miramont-de-Comminges (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Miramont-de-Comminges (31) : appartement 3 057 €/m², maison 1 303 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/miramont-de-comminges-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Miramont-de-Comminges Marché équilibré · 49/100 INSEE 31344 736 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Miramont-de-Comminges (31) Un appartement s'y vend **3 057 €/m²** et une maison **1 303 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 264 ventes enregistrées Appartement 3 057€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 303€/m² ↓ −16,1 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 102 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 960**Maison août sept. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 6 1 2 6 2 4 6 2 2 3 4 4 août sept. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 110 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 373 à 3 989 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 2 3 3 0 0 2 906 1 522 2 139 2 756 3 373 3 989 4 606 5 223 5 840 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 616 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 337 €/m²│86 m² │↓ −16,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/11/2025 · 48 m² │48 m² │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 62 m² │62 m² │121 500 €│1 960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/09/2025 · 328 │328 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 90 m² │90 m² │99 000 € │1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 93 m² │93 m² │29 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 107 m² │107 m² │160 800 €│1 503 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 172 m² │172 m² │115 000 €│669 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 154 m² │154 m² │125 000 €│812 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces20/09/2024 · 60 m² │60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 63 m² │63 m² │86 000 € │1 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/08/2024 · 63 m² │63 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/08/2024│Maison, 3 pièces09/08/2024 · 110 m² │110 m² │69 000 € │627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2024 · 89 m² │89 m² │150 000 €│1 685 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│33 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │74 │3 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │713 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │55 │515 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │51 │2 067 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Miramont-de-Comminges ? En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 1 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Miramont-de-Comminges ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Miramont-de-Comminges, à **3 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Encausse-les-Thermes](https│3 660 € │↑ +366,9 %│85 │4,3 km ://prescriptio.fr/dvf/encaus│ │ │ │ se-les-thermes-31) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Valentine](https://prescrip│941 € │↑ +512,8 %│38 │4,7 km tio.fr/dvf/valentine-31) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Labarthe-Inard](https://pre│1 855 € │73 │6,5 km scriptio.fr/dvf/labarthe-ina│ │ │ rd-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sauveterre-de-Comminges](ht│8 119 € │77 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ veterre-de-comminges-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aspet](https://prescriptio.│2 000 € │69 │9,3 km fr/dvf/aspet-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ardiège](https://prescripti│1 134 € │18 │9,8 km o.fr/dvf/ardiege-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pointis-de-Rivière](https:/│1 657 € │38 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/pointis-│ │ │ de-riviere-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marcet](https://presc│875 € │33 │11,8 km riptio.fr/dvf/saint-marcet-3│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Miramont-de-Comminges. Dernière vente connue le 08/12/2025. Miramont-de-Comminges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Miramont-de-Comminges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Miramont-de-Comminges - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/miramont-de-comminges) - [Géomètre près de Miramont-de-Comminges](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Structures métalliques de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clarac2 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarac-31) - [Barbazan1 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbazan-31) - [Ausson2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ausson-31) - [Montsaunès1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsaunes-31)