# Prix immobilier Mirambeau (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirambeau (17) : appartement 1 357 €/m², maison 1 566 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirambeau-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Mirambeau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17236 1 520 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Mirambeau (17) Un appartement s'y vend **1 357 €/m²** et une maison **1 566 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 288 ventes enregistrées Appartement 1 357€/m² ↑ +3,8 % sur un an Maison 1 566€/m² ↑ +33,5 % sur un an Budget médian 57k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 849 €/m²** et la maison **1 497 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 497**Maison **1 849**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 263 sur 12 mois 21 5 40 19 19 18 48 7 30 25 18 13 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 849 €/m² │1 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│30 │1 357 €/m² │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │1 364 €/m² │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │48 │1 429 €/m² │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │1 594 €/m² │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │1 345 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │19 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │40 │1 472 €/m² │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │21 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 359 et 1 535 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 421 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 3 0 0 0 0 0 1 1 332 1 421 1 511 1 601 1 691 1 780 1 870 1 960 2 049 **médiane 1 408** 1 359 1 535 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 89 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 327 et 2 311 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │1 340 €/m²│110 m² │↑ +33,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │1 514 €/m²│39 m² │↑ +11,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │1 355 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 566 €/m² en tête de page, 1 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 112 m² │112 m² │167 700 €│1 497 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │104 000 €│867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 110 m² │110 m² │230 000 €│2 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 105 m² │105 m² │77 100 € │734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 282 m² │282 m² │235 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 292 m² │292 m² │327 000 €│1 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 78 m² │78 m² │70 000 € │897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 42 │42 m² │57 000 € │1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 36 m² │36 m² │37 500 € │1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 292 m² │292 m² │245 659 €│841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces07/08/2025 · 46 m² │46 m² │55 800 € │1 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 55 │55 m² │75 000 € │1 364 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │242 │1 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │212 │1 357 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │366 │1 357 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │214 │1 224 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │1 091 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 263 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 232. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirambeau ? En médiane sur 12 mois, 1 357 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mirambeau ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mirambeau, à **1 357 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-sur-Gironde](ht│1 909 € │241 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-bonnet-sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Genis-de-Saintonge](ht│1 101 € │↓ −66,2 %│103 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-genis-de-saintonge-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Fort-sur-Gironde](http│2 812 € │152 │16,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ fort-sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │19,3 km Trèfle](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/reaux-sur-trefle-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortagne-sur-Gironde](https:│1 735 € │75 │22,0 km //prescriptio.fr/dvf/mortagne│ │ │ -sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac-Forêt](https://prescr│780 € │86 │24,4 km iptio.fr/dvf/bussac-foret-17)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarnac-Champagne](https://pr│789 € │50 │25,0 km escriptio.fr/dvf/jarnac-champ│ │ │ agne-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épargnes](https://prescripti│792 € │63 │27,0 km o.fr/dvf/epargnes-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirambeau. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mirambeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirambeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirambeau - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/mirambeau) - [Démolition près de Mirambeau](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Électricien de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) - [Peintre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Trouver un professionnel : menuisier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Archiac2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17) - [Montlieu-la-Garde1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlieu-la-garde-17) - [Cravans4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cravans-17) - [Chevanceaux5 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevanceaux-17)