# Prix immobilier Mirabel-et-Blacons (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirabel-et-Blacons (26) : appartement 7 355 €/m², maison 3 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-et-blacons-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Mirabel-et-Blacons Marché tendu · 100/100 INSEE 26183 1 198 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Mirabel-et-Blacons (26) Un appartement s'y vend **7 355 €/m²** et une maison **3 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Appartement 7 355€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 167€/m² ↑ +8,2 % sur un an Budget médian 465k€ appartement ; maison : 299 k€ Loyer estimé 29,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 826**Maison **7 523**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 6 13 12 1 12 2 33 16 1 3 8 10 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │3 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │4 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │33 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │12 │7 523 €/m² │3 067 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │3 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │13 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 640 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 076 et 8 970 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 745 à 5 363 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 745 5 363 5 980 6 597 7 215 7 832 8 449 9 066 9 684 **médiane 7 523** 6 076 8 970 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 618 €/m². Dernière vente connue le 24/09/2025. Extrêmes : 4 630 et 10 417 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │3 176 €/m² │105 m² │↑ +8,2 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │10 417 €/m²│24 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │7 % │4 630 €/m² │54 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/08/2025 · 153 m² │153 m² │220 000 € │1 438 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 216 m² │216 m² │413 200 € │1 913 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 75 m² │75 m² │190 000 € │2 533 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 74 m² │74 m² │235 000 € │3 176 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (16 biens) 26/05/2025 · 153 m² │153 m² │304 000 € │1 987 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┴────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (31 biens) 30/04/2025 · 118 485 │118 485 m²│1 507 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┬────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 119 m² │119 m² │272 250 € │2 288 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 232 m² │232 m² │421 700 € │1 818 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 204 m² │204 m² │254 950 € │1 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 13/02/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 13/02/2025 · 78 m² │78 m² │250 000 € │3 205 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/12/2024 · 75 m² │75 m² │345 000 € │4 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/12/2024 · 89 m² │89 m² │299 900 € │3 370 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2024 · 180 m² │180 m² │285 000 € │1 583 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/10/2024 · 120 m² │120 m² │316 800 € │2 640 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │7 523 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à déc.│78 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│53 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│55 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à déc.│142 │6 547 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirabel-et-Blacons ? En médiane sur 12 mois, 7 355 €/m² pour un appartement et 3 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025. Combien de temps pour vendre à Mirabel-et-Blacons ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mirabel-et-Blacons, à **7 355 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Piégros-la-Clastre](https│1 800 € │23 │3,9 km ://prescriptio.fr/dvf/pieg│ │ │ ros-la-clastre-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saillans](https://prescri│2 946 € │↑ +64,2 %│100 │5,0 km ptio.fr/dvf/saillans-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Divajeu](https://prescrip│2 653 € │21 │9,2 km tio.fr/dvf/divajeu-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaunaveys-la-Rochette](ht│4 286 € │52 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ aunaveys-la-rochette-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eurre](https://prescripti│5 854 € │69 │12,7 km o.fr/dvf/eurre-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Upie](https://prescriptio│3 590 € │55 │14,6 km .fr/dvf/upie-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bourdeaux](https://prescr│3 209 € │↓ −78,5 %│61 │15,5 km iptio.fr/dvf/bourdeaux-26)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puy-Saint-Martin](https:/│3 106 € │↑ +72,6 %│48 │15,5 km /prescriptio.fr/dvf/puy-sa│ │ │ │ int-martin-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirabel-et-Blacons. Dernière vente connue le 24/09/2025. Mirabel-et-Blacons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirabel-et-Blacons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirabel-et-Blacons - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/mirabel-et-blacons) - [Plâtrier près de Mirabel-et-Blacons](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Carreleur de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/26) - [Chauffagiste dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/26) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-de-Barret1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-barret-26) - [Montvendre2 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montvendre-26) - [Cléon-d'Andran3 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleon-d-andran-26) - [Charols2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charols-26)