# Prix immobilier Mirabel-aux-Baronnies (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirabel-aux-Baronnies (26) : appartement 3 073 €/m², maison 2 860 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-aux-baronnies-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Mirabel-aux-Baronnies Marché tendu · 100/100 INSEE 26182 1 502 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Mirabel-aux-Baronnies (26) Un appartement s'y vend **3 073 €/m²** et une maison **2 860 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 750 ventes enregistrées Appartement 3 073€/m² ↑ +146,7 % sur un an Maison 2 860€/m² ↑ +19,8 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 429**Maison **6 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 1 13 5 3 8 8 30 18 14 26 7 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │26 │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │4 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │30 │6 167 €/m² │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │3 │2 043 €/m² │3 783 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │4 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 419 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 255 et 7 708 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 057 à 2 760 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 2 0 1 2 2 057 2 760 3 462 4 165 4 867 5 569 6 272 6 974 7 677 **médiane 6 167** 3 255 7 708 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 703 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 043 et 8 409 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│79 % │3 423 €/m²│116 m² │↑ +19,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │8 222 €/m²│44 m² │↑ +13,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │6 167 €/m²│60 m² │↑ +146,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 860 €/m² en tête de page, 3 423 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 140 m² │140 m² │200 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 120 │120 m² │420 000 €│3 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 180 m² │180 m² │350 000 €│1 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 60 │60 m² │151 000 €│2 517 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 246 │246 m² │464 524 €│1 888 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 111 │111 m² │380 000 €│3 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 45 │45 m² │126 500 €│2 811 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 70 │70 m² │275 690 €│3 938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 105 │105 m² │364 755 €│3 474 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 258 │258 m² │555 000 €│2 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 149 │149 m² │440 000 €│2 953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 116 m² │116 m² │303 000 €│2 612 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │4 105 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │3 595 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │172 │4 276 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │109 │2 821 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │213 │3 247 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirabel-aux-Baronnies ? En médiane sur 12 mois, 3 073 €/m² pour un appartement et 2 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mirabel-aux-Baronnies ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mirabel-aux-Baronnies, à **3 073 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vinsobres](https://prescript│3 669 € │88 │5,1 km io.fr/dvf/vinsobres-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maurice-sur-Eygues](ht│3 429 € │↓ −62,7 %│59 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-maurice-sur-eygues-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mollans-sur-Ouvèze](https://│2 518 € │↓ −18,2 %│173 │10,9 km prescriptio.fr/dvf/mollans-su│ │ │ │ r-ouveze-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tulette](https://prescriptio│2 867 € │↑ +9,0 % │106 │13,7 km .fr/dvf/tulette-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Buis-les-Baronnies](https://│3 082 € │↑ +91,5 %│125 │14,4 km prescriptio.fr/dvf/buis-les-b│ │ │ │ aronnies-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouchet](https://prescriptio│2 439 € │↑ +90,3 %│63 │18,1 km .fr/dvf/bouchet-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taulignan](https://prescript│2 153 € │↓ −56,9 %│157 │19,3 km io.fr/dvf/taulignan-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 742 € │44 │19,4 km Baume-de-Transit](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-baume-de-t│ │ │ ransit-26) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirabel-aux-Baronnies. Dernière vente connue le 22/12/2025. Mirabel-aux-Baronnies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirabel-aux-Baronnies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirabel-aux-Baronnies - [Travaux spécialisés près de Mirabel-aux-Baronnies](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Économiste de la construction de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/26) - [Contrôle technique dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/26) - [Trouver un professionnel : géomètre (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Suze-la-Rousse4 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/suze-la-rousse-26) - [Montségur-sur-Lauzon3 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsegur-sur-lauzon-26) - [Grignan3 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grignan-26) - [Rochegude7 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochegude-26)