# Prix immobilier Mirabel (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirabel (07) : appartement 14 300 €/m², maison 2 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Mirabel Marché tendu · 100/100 INSEE 07159 769 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Mirabel (07) Un appartement s'y vend **14 300 €/m²** et une maison **2 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 419 ventes enregistrées Appartement 14 300€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 600€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 572k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 57,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **8 188 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **8 188**Maison août nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 10 5 5 10 8 7 18 9 1 3 8 4 août nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │8 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │5 034 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │3 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │2 923 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 516 €/m²│111 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 170 │170 m² │289 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 306 │306 m² │385 000 €│1 258 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 173 │173 m² │340 000 €│1 965 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 92 m²│92 m² │156 000 €│1 696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 166 │166 m² │415 650 €│2 504 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 15/04/2025 · 132 │132 m² │210 000 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 50 m²│50 m² │60 000 € │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/02/2025 · 96 m²│96 m² │170 000 €│1 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 86 m²│86 m² │260 000 €│3 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 84 m²│84 m² │241 000 €│2 869 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/01/2025 · 222 │222 m² │360 000 €│1 622 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces13/12/2024 · 93 m² │93 m² │244 400 €│2 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 49 m²│49 m² │146 500 €│2 990 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │99 │16 672 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │66 │2 146 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirabel ? En médiane sur 12 mois, 14 300 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Mirabel ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mirabel, à **14 300 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-le-Centenier](http│2 609 € │↓ −89,4 % │157 │3,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ean-le-centenier-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lussas](https://prescriptio.f│6 000 € │56 │3,5 km r/dvf/lussas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Didier-sous-Aubenas](ht│2 036 € │42 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -didier-sous-aubenas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain](https://prescr│1 879 € │71 │6,2 km iptio.fr/dvf/saint-germain-07)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vogüé](https://prescriptio.fr│6 075 € │↑ +612,5 %│104 │8,3 km /dvf/vogue-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-du-Serre](https:│5 033 € │84 │10,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-du-serre-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aubignas](https://prescriptio│1 116 € │↓ −36,4 % │33 │10,7 km .fr/dvf/aubignas-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valvignères](https://prescrip│8 000 € │64 │11,3 km tio.fr/dvf/valvigneres-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirabel. Dernière vente connue le 15/10/2025. Mirabel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirabel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirabel - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/mirabel) - [Travaux spécialisés près de Mirabel](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Économiste de la construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) - [Contrôle technique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-de-Boulogne733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-boulogne-07) - [Lanas2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanas-07) - [Rochessauve1 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochessauve-07) - [Ailhon11 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailhon-07)