# Prix immobilier Mirabeau (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirabeau (84) : appartement 4 452 €/m², maison 3 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirabeau-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Mirabeau Marché tendu · 100/100 INSEE 84076 1 450 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Mirabeau (84) Un appartement s'y vend **4 452 €/m²** et une maison **3 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 617 ventes enregistrées Appartement 4 452€/m² ↓ −38,4 % sur un an Maison 3 240€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 312k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 910 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 910**Maison **2 213**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 9 7 8 9 1 8 10 15 6 28 2 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │2 │2 213 €/m² │3 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │4 432 €/m² │4 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │5 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │1 172 €/m² │3 330 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │3 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 274 et 3 549 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 183 à 1 850 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 0 0 0 1 1 183 1 850 2 516 3 182 3 849 4 515 5 181 5 848 6 514 **médiane 1 761** 1 274 3 549 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 667 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 172 et 7 556 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 916 €/m²│87 m² │↓ −14,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │4 885 €/m²│38 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 172 €/m²│58 m² │↓ −59,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │1 308 €/m²│260 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 240 €/m² en tête de page, 2 916 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 67 m² │67 m² │195 000 €│2 910 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces07/11/2025 · 30 m² │30 m² │66 400 € │2 213 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │310 420 €│3 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 73 m² │73 m² │365 320 €│5 004 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 7 pièces (26 biens) 13/10/2025 · 305 │305 m² │340 032 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 77 m² │77 m² │231 835 €│3 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces19/09/2025 · 48 m² │48 m² │92 000 € │1 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/08/2025 · 214 m² │214 m² │547 000 €│2 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/08/2025 · 87 m² │87 m² │325 110 €│3 737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 87 m² │87 m² │380 000 €│4 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 1 pièce21/07/2025 · 58 m² │58 m² │68 000 € │1 172 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 85 m² │85 m² │228 151 €│2 684 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │106 │2 213 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │127 │2 857 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │91 │3 933 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │85 │4 602 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │178 │5 647 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirabeau ? En médiane sur 12 mois, 4 452 €/m² pour un appartement et 3 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mirabeau ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mirabeau, à **4 452 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont-de-Pertuis](https://p│3 929 € │64 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/beaumont-de-p│ │ │ ertuis-84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │4 327 € │↑ +93,8 %│39 │5,7 km Bastidonne](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-bastidonne-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grambois](https://prescriptio.│8 000 € │100 │7,1 km fr/dvf/grambois-84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 096 € │↓ −24,6 %│59 │10,2 km Bastide-des-Jourdans](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-bastide-de│ │ │ │ s-jourdans-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-la-Brasque](ht│5 169 € │44 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-de-la-brasque-84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 769 € │↓ −28,4 %│145 │13,3 km Motte-d'Aigues](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-motte-d-aigues-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ansouis](https://prescriptio.f│6 400 € │↓ −46,7 %│137 │14,9 km r/dvf/ansouis-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Aigues](https://pr│3 533 € │↓ −10,0 %│130 │15,9 km escriptio.fr/dvf/cabrieres-d-ai│ │ │ │ gues-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirabeau. Dernière vente connue le 22/12/2025. Mirabeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirabeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirabeau - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/mirabeau) - [Constructeur de maisons près de Mirabeau](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Couvreur du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/84) - [Terrassier dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/84) - [Trouver un professionnel : génie civil (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cucuron4 142 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cucuron-84) - [Lourmarin4 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lourmarin-84) - [Saignon3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saignon-84) - [Puyvert3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyvert-84)