# Prix immobilier Mirabeau (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mirabeau (04) : appartement 750 €/m², maison 2 578 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mirabeau-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Mirabeau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 04122 522 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Mirabeau (04) Un appartement s'y vend **750 €/m²** et une maison **2 578 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 114 ventes enregistrées Appartement 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 578€/m² ↑ +24,6 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 3,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 421 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 421**Maison nov. janv. juil. août oct. déc. janv. mai juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 2 1 4 3 1 12 1 11 1 1 1 5 nov. janv. juil. août oct. déc. janv. mai juin août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │3 421 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │4 215 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│12 │3 581 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 436 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 542 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ─────────────┼────── janvier 2024 │1 ─────────────┼────── novembre 2023│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 814 €/m²│59 m² │↑ +24,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 578 €/m² en tête de page, 3 814 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 59 │59 m² │225 000 €│3 814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 91 │91 m² │275 500 €│3 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces27/05/2025 · 39 m² │39 m² │164 400 €│4 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 148 │148 m² │265 000 €│1 791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces29/10/2024 · 78 m² │78 m² │190 000 €│2 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/08/2024 · 120 │120 m² │305 000 €│2 542 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │9 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │11 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mirabeau ? En médiane sur 12 mois, 750 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mirabeau ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mirabeau, à **750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 893 € │25 │6,4 km Chaffaut-Saint-Jurson](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-chaffaut-sa│ │ │ int-jurson-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champtercier](https://prescript│2 956 € │14 │6,5 km io.fr/dvf/champtercier-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thoard](https://prescriptio.fr/│2 083 € │↓ −47,6 % │100 │10,4 km dvf/thoard-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mézel](https://prescriptio.fr/d│2 327 € │↑ +352,3 %│104 │10,5 km vf/mezel-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aubignosc](https://prescriptio.│2 321 € │44 │12,3 km fr/dvf/aubignosc-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Salignac](https://prescriptio.f│3 683 € │20 │12,8 km r/dvf/salignac-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châteauneuf-Val-Saint-Donat](ht│1 526 € │21 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ neuf-val-saint-donat-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mallefougasse-Augès](https://pr│18 199 € │62 │14,7 km escriptio.fr/dvf/mallefougasse-a│ │ │ uges-04) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirabeau. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mirabeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mirabeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mirabeau - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/mirabeau) - [Structures métalliques près de Mirabeau](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Charpentes et menuiseries bois de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/04) - [Taille de pierre dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/04) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bras-d'Asse1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bras-d-asse-04) - [Entrepierres9 681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entrepierres-04) - [Estoublon1 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estoublon-04) - [Marcoux1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcoux-04)