# Prix immobilier Mios (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mios (33) : appartement 3 726 €/m², maison 3 756 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mios-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Mios Marché équilibré · 46/100 INSEE 33284 12 043 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Mios (33) Un appartement s'y vend **3 726 €/m²** et une maison **3 756 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 252 ventes enregistrées Appartement 3 726€/m² ↑ +4,7 % sur un an Maison 3 756€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 387 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 678 €/m²** et la maison **3 026 €/m²**. Chaque mois ne compte que 27 à 141 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 026**Maison **3 678**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 797 en 2025 41 61 27 79 32 98 47 41 99 141 59 72 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │72 │3 678 €/m² │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │59 │3 433 €/m² │3 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │141 │3 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│99 │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │41 │3 749 €/m² │3 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │47 │3 003 €/m² │4 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │98 │6 375 €/m² │3 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │32 │2 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │79 │3 449 €/m² │3 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │27 │3 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │61 │3 633 €/m² │3 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │41 │3 333 €/m² │3 804 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 433 et 6 375 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 866 à 4 319 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 1 3 0 0 0 0 0 3 2 866 4 319 5 771 7 223 8 676 10 128 11 580 13 033 14 485 **médiane 3 896** 3 433 6 375 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 453 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 003 et 15 938 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │3 516 €/m² │108 m² │↓ −9,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 731 €/m² │67 m² │↑ +8,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │3 522 €/m² │45 m² │↓ −14,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │15 938 €/m²│32 m² │↑ +282,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 756 €/m² en tête de page, 3 516 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 42 │42 m² │165 300 €│3 936 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 302 m² │302 m² │220 000 €│728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 111 m² │111 m² │350 000 €│3 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 224 m² │224 m² │286 000 €│1 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 218 m² │218 m² │352 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 115 m² │115 m² │452 290 €│3 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 156 m² │156 m² │238 000 €│1 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 59 m² │59 m² │190 000 €│3 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 87 m² │87 m² │335 000 €│3 851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 97 m² │97 m² │381 240 €│3 930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 54 │54 m² │184 650 €│3 419 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 10/12/2025 · 348 m² │348 m² │494 750 €│1 422 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │797 │3 541 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │596 │3 695 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │751 │3 631 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 086 │3 835 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │893 │3 499 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 797 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 678. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mios ? En médiane sur 12 mois, 3 726 €/m² pour un appartement et 3 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mios ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mios, à **3 726 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biganos](https://presc│3 693 € │↓ −6,4 % │545 │7,6 km riptio.fr/dvf/biganos-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salles](https://prescr│3 383 € │↓ −10,7 %│554 │8,3 km iptio.fr/dvf/salles-33)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 893 € │↓ −14,1 %│307 │11,0 km Teich](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-teich-33)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Audenge](https://presc│3 483 € │↓ −1,1 % │493 │12,4 km riptio.fr/dvf/audenge-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belin-Béliet](https://│2 854 € │↑ +6,1 % │494 │14,7 km prescriptio.fr/dvf/beli│ │ │ │ n-beliet-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cestas](https://prescr│4 032 € │↑ +1,8 % │442 │17,9 km iptio.fr/dvf/cestas-33)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lanton](https://prescr│4 079 € │↓ −3,8 % │341 │19,3 km iptio.fr/dvf/lanton-33)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-d'Illac](ht│3 798 € │↓ −1,1 % │413 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-jean-d-illac-33│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mios. Dernière vente connue le 31/12/2025. Mios en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **46 logements**, SCCV NICOLAS COPERNIC, Mios. autorisé en 2024 · en cours **39 logements**, SCCV MIOS LIBERATION, Mios. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Mios](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/mios) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mios Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mios - [Permis de construire55 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/mios) - [Structures métalliques près de Mios](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Charpentes et menuiseries bois de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Taille de pierre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andernos-les-Bains5 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andernos-les-bains-33) - [Arcachon7 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcachon-33) - [Léognan4 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leognan-33) - [Arès4 683 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ares-33)