# Prix immobilier Minzier (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Minzier (74) : appartement 3 537 €/m², maison 4 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/minzier-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Minzier Marché peu tendu · 15/100 INSEE 74184 1 090 habitants · 124 hab./km² # Prix immobilier Minzier (74) Un appartement s'y vend **3 537 €/m²** et une maison **4 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 358 ventes enregistrées Appartement 3 537€/m² ↓ −4,8 % sur un an Maison 4 188€/m² ↑ +25,0 % sur un an Budget médian 252k€ appartement ; maison : 471 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 108 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 108**Maison **4 701**Appartement oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 3 4 2 2 4 15 19 3 12 9 2 2 oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │4 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │4 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │6 321 €/m² │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │4 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │4 050 €/m² │5 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │5 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │4 180 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 656 et 4 717 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 886 à 4 450 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 5 2 0 0 0 1 2 191 2 756 3 321 3 886 4 450 5 015 5 580 6 145 6 710 **médiane 4 052** 3 656 4 717 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 565 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 7 910 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│59 % │4 834 €/m²│120 m² │↑ +25,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │4 050 €/m²│87 m² │↓ −8,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │5 981 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │12 % │3 997 €/m²│102 m² │↑ +16,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 188 €/m² en tête de page, 4 834 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 131 m² │131 m² │538 100 €│4 108 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 87 │87 m² │409 000 €│4 701 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 179 │179 m² │530 000 €│2 961 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 194 m² │194 m² │470 000 €│2 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 352 m² │352 m² │577 830 €│1 642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 180 m² │180 m² │471 300 €│2 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 3 pièces21/08/2025 · 77 m² │77 m² │312 000 €│4 052 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 91 │91 m² │296 860 €│3 262 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 71 │71 m² │287 580 €│4 050 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/07/2025 · 110 m² │110 m² │487 500 €│4 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 97 m² │97 m² │572 000 €│5 897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 145 m² │145 m² │819 500 €│5 652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 91 │91 m² │175 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │68 │4 050 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │71 │4 256 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │40 │2 934 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │86 │3 631 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │68 │3 537 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Minzier ? En médiane sur 12 mois, 3 537 €/m² pour un appartement et 4 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Minzier ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Minzier, à **3 537 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dingy-en-Vuache est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jonzier-Épagny](http│4 556 € │↑ +13,0 % │54 │1,7 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jonzier-epagny-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Savigny](https://pre│3 765 € │37 │3,4 km scriptio.fr/dvf/savig│ │ │ ny-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cernex](https://pres│4 451 € │↓ −25,5 % │78 │3,6 km criptio.fr/dvf/cernex│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaumont](https://pr│5 067 € │59 │3,9 km escriptio.fr/dvf/chau│ │ │ mont-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marlioz](https://pre│4 179 € │84 │3,9 km scriptio.fr/dvf/marli│ │ │ oz-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Contamine-Sarzin](ht│4 002 € │↑ +344,2 %│25 │4,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/contamine-sarzin-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vers](https://prescr│4 155 € │↑ +0,7 % │45 │4,4 km iptio.fr/dvf/vers-74)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dingy-en-Vuache](htt│3 340 € │24 │4,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/dingy-en-vuache-74│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Minzier. Dernière vente connue le 15/12/2025. Minzier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Minzier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Minzier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/minzier) - [Charpentes et menuiseries bois près de Minzier](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Taille de pierre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chênex4 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenex-74) - [Cercier3 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cercier-74) - [Copponex4 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/copponex-74) - [Sallenôves4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sallenoves-74)