# Prix immobilier Minzac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Minzac (24) : maison 1 501 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/minzac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Minzac INSEE 24272 495 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Minzac (24) Une maison s'y vend **1 501 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 763 ventes enregistrées Maison 1 501€/m² ↑ +88,5 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 321**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 sur 12 mois 56 7 30 24 8 28 11 5 4 10 4 6 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │28 │698 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │24 │871 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │30 ──────────────┼────── octobre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│56 │676 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 649 €/m²│149 m² │↑ +88,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 501 €/m² en tête de page, 1 649 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 84 m²│84 m² │195 000 €│2 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/07/2025 · 324 │324 m² │280 000 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 67 m²│67 m² │172 200 €│2 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/03/2025 · 108 │108 m² │165 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/03/2025 · 298 │298 m² │234 000 €│785 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces (28 biens) 10/02/2025 · 180 │180 m² │125 730 €│698 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 30/12/2024 · 264 │264 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (16 biens) 23/12/2024 · 85 │85 m² │137 000 €│1 612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/09/2024 · 188 │188 m² │127 000 €│676 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/07/2024 · 182 │182 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│121 ────────────────┼────── 2023 janv. à │168 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │201 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │187 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 193 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Minzac ? En médiane sur 12 mois, 1 501 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monfaucon](https://prescripti│6 686 € │173 │18,4 km o.fr/dvf/monfaucon-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monestier](https://prescripti│3 292 € │129 │30,4 km o.fr/dvf/monestier-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Louis-en-l'Isle](https:│550 € │44 │30,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-lou│ │ │ is-en-l-isle-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.fr│8 468 € │81 │33,4 km /dvf/issac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Connezac](ht│4 509 € │79 │36,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vincent-de-connezac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantérac](https://prescripti│821 € │80 │39,3 km o.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fonroque](https://prescriptio│5 375 € │13 │41,3 km .fr/dvf/fonroque-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grignols](https://prescriptio│3 169 € │109 │41,8 km .fr/dvf/grignols-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Minzac. Dernière vente connue le 12/12/2025. Minzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Minzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Minzac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/minzac) - [Béton et préfabriqués près de Minzac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Plastiques construction de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Trouver un professionnel : maçon (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Méard-de-Drône2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-de-drone-24) - [Saint-Aquilin1 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aquilin-24) - [Lamonzie-Montastruc1 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamonzie-montastruc-24) - [Douville1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douville-24)