# Prix immobilier Minihy-Tréguier (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Minihy-Tréguier (22) : appartement 5 722 €/m², maison 2 101 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/minihy-treguier-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Minihy-Tréguier Marché tendu · 100/100 INSEE 22152 1 271 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Minihy-Tréguier (22) Un appartement s'y vend **5 722 €/m²** et une maison **2 101 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 5 722€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 101€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 320k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 22,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 426 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 426**Maison **5 722**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 4 4 7 48 13 5 13 11 4 7 10 4 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │5 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │48 │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 267 et 7 273 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 267 à 4 681 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 2 2 0 0 2 2 4 267 4 681 5 096 5 511 5 926 6 341 6 756 7 170 7 585 **médiane 5 722** 4 267 7 273 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 414 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 4 267 et 8 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │2 230 €/m²│104 m² │↓ −5,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │7 273 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │14 % │4 267 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 101 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 238 m² │238 m² │265 000 €│1 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 256 m² │256 m² │336 134 €│1 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces04/11/2025 · 182 m² │182 m² │185 000 €│1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/10/2025 · 116 m² │116 m² │23 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/10/2025 · 116 m² │116 m² │26 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 244 m² │244 m² │215 000 €│881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 224 m² │224 m² │258 650 €│1 155 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 194 m² │194 m² │226 000 €│1 165 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 104 m² │104 m² │150 000 €│1 442 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 15/07/2025 · 692 │692 m² │320 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 95 m² │95 m² │100 000 €│1 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/04/2025 · 300 m² │300 m² │150 000 €│500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │126 │5 722 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │72 ────────────────┼────── 2022 │96 ────────────────┼────── 2021 janv. à │91 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Minihy-Tréguier ? En médiane sur 12 mois, 5 722 €/m² pour un appartement et 2 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Minihy-Tréguier ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Minihy-Tréguier, à **5 722 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouguiel](https://pr│5 965 € │119 │4,2 km escriptio.fr/dvf/ploug│ │ │ uiel-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camlez](https://presc│833 € │47 │4,6 km riptio.fr/dvf/camlez-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédarzec](https://pr│3 046 € │117 │4,9 km escriptio.fr/dvf/treda│ │ │ rzec-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langoat](https://pres│9 328 € │112 │5,2 km criptio.fr/dvf/langoat│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pleudaniel](https://p│5 750 € │125 │7,7 km rescriptio.fr/dvf/pleu│ │ │ daniel-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévou-Tréguignec](ht│4 969 € │↑ +0,3 % │126 │7,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trevou-treguignec-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ploëzal](https://pres│2 625 € │184 │8,1 km criptio.fr/dvf/ploezal│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plougrescant](https:/│4 462 € │↓ −39,3 %│113 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/pl│ │ │ │ ougrescant-22) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Minihy-Tréguier. Dernière vente connue le 08/12/2025. Minihy-Tréguier en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, KORENN IMMOBILIER, Minihy-Tréguier. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Minihy-Tréguier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/minihy-treguier) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Minihy-Tréguier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Minihy-Tréguier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/minihy-treguier) - [Ciment, chaux et plâtre près de Minihy-Tréguier](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Maçon des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Constructeur de maisons dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/22) - [Trouver un professionnel : couvreur (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pleumeur-Gautier3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleumeur-gautier-22) - [Trélévern5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelevern-22) - [Prat3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prat-22) - [Pontrieux1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontrieux-22)