# Prix immobilier Milly-la-Forêt (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Milly-la-Forêt (91) : appartement 3 649 €/m², maison 3 274 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/milly-la-foret-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Milly-la-Forêt Marché tendu · 75/100 INSEE 91405 4 562 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Milly-la-Forêt (91) Un appartement s'y vend **3 649 €/m²** et une maison **3 274 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 134 ventes enregistrées Appartement 3 649€/m² ↑ +27,6 % sur un an Maison 3 274€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 953 €/m²** et la maison **3 670 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 670**Maison **6 953**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025 4 5 22 26 4 27 37 7 49 33 10 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │6 953 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │3 158 €/m² │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │33 │3 200 €/m² │4 245 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│49 │4 805 €/m² │3 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │37 │7 421 €/m² │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │4 950 €/m² │4 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │26 │3 553 €/m² │6 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │3 777 €/m² │3 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │4 │6 786 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 229 et 7 421 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 022 à 4 282 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 14 2 4 7 3 2 0 2 1 762 3 022 4 282 5 542 6 802 8 061 9 321 10 581 11 841 **médiane 4 219** 3 229 7 421 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 260 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 391 et 13 143 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │67 % │3 222 €/m²│106 m² │↓ −8,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │4 633 €/m²│41 m² │↓ −20,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │3 303 €/m²│53 m² │↓ −59,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │9 % │6 452 €/m²│31 m² │↑ +106,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │4 % │7 421 €/m²│152 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 735 €/m²│85 m² │↑ +1,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est PL DU │4 574 €/m²│25 │↓ −42,0 % MARCHE │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements3 Maisons14 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 58 m² │58 m² │185 000 €│3 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 67 m² │67 m² │171 000 €│2 552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 158 m² │158 m² │258 000 €│1 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 25 m² │25 m² │112 900 €│4 516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces20/12/2025 · 76 m² │76 m² │285 000 €│3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 196 m² │196 m² │385 000 €│1 964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 188 m² │188 m² │345 000 €│1 835 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 276 m² │276 m² │536 500 €│1 944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 57 m² │57 m² │180 000 €│3 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 92 m² │92 m² │330 000 €│3 587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 95 m² │95 m² │310 700 €│3 271 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/11/2025 · 540 │540 m² │600 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 80 m² │80 m² │359 000 €│4 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 212 m² │212 m² │450 000 €│2 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 140 m² │140 m² │304 000 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 8 pièces17/10/2025 · 137 m² │137 m² │370 000 €│2 701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 55 m² │55 m² │190 000 €│3 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 100 m² │100 m² │200 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 76 m² │76 m² │219 570 €│2 889 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │241 │4 805 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │151 │3 205 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │169 │3 759 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │260 │3 450 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │229 │3 111 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Milly-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 3 649 €/m² pour un appartement et 3 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Milly-la-Forêt ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Milly-la-Forêt, à **3 649 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maisse](https://prescrip│3 341 € │↑ +10,1 %│130 │7,6 km tio.fr/dvf/maisse-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boutigny-sur-Essonne](ht│2 927 € │↑ +24,3 %│143 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ boutigny-sur-essonne-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champcueil](https://pres│3 488 € │86 │12,3 km criptio.fr/dvf/champcueil│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 046 € │↑ +1,3 % │142 │12,4 km Ferté-Alais](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-ferte-a│ │ │ │ lais-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cerny](https://prescript│3 180 € │↑ +20,2 %│299 │15,7 km io.fr/dvf/cerny-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Itteville](https://presc│3 267 € │↓ −23,3 %│186 │16,6 km riptio.fr/dvf/itteville-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 845 € │↑ +22,7 %│147 │18,3 km Coudray-Montceaux](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ oudray-montceaux-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vert-le-Petit](https://p│3 130 € │↑ +24,4 %│75 │19,0 km rescriptio.fr/dvf/vert-le│ │ │ │ -petit-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Milly-la-Forêt. Dernière vente connue le 26/12/2025. Milly-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Milly-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Milly-la-Forêt - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/milly-la-foret) - [Économiste de la construction près de Milly-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Contrôle technique de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Géomètre dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vrain3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vrain-91) - [Ormoy4 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ormoy-91) - [Morigny-Champigny2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morigny-champigny-91) - [Lardy3 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lardy-91)