# Prix immobilier Milhaud (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Milhaud (30) : appartement 2 229 €/m², maison 2 602 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/milhaud-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Milhaud Marché peu tendu · 24/100 INSEE 30169 6 297 habitants · 342 hab./km² # Prix immobilier Milhaud (30) Un appartement s'y vend **2 229 €/m²** et une maison **2 602 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 286 ventes enregistrées Appartement 2 229€/m² ↓ −1,2 % sur un an Maison 2 602€/m² ↓ −9,2 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 887 €/m²** et la maison **2 423 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 423**Maison **1 887**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 15 16 16 7 5 23 14 20 45 31 16 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │1 887 €/m² │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │3 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │31 │1 934 €/m² │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│45 │2 357 €/m² │4 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │20 │2 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │2 120 €/m² │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │2 123 €/m² │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │7 │2 220 €/m² │2 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │6 696 €/m² │2 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │2 233 €/m² │2 568 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │15 │1 750 €/m² │1 797 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 976 et 2 513 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 2 463 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 4 1 0 0 0 1 1 1 1 707 2 463 3 219 3 976 4 732 5 489 6 245 7 001 7 758 **médiane 2 208** 1 976 2 513 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 756 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 660 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 468 €/m² │90 m² │↓ −9,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 123 €/m² │65 m² │↓ −8,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 556 €/m² │41 m² │↑ +24,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 863 €/m² │84 m² │↓ −6,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │10 000 €/m²│20 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │1 % │1 887 €/m² │115 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 602 €/m² en tête de page, 2 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 154 m² │154 m² │180 127 €│1 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 92 m² │92 m² │285 000 €│3 098 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 90 m² │90 m² │216 200 €│2 402 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 100 m² │100 m² │244 450 €│2 445 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 91 m² │91 m² │260 000 €│2 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 17/12/2025 · 115 m² │115 m² │217 000 €│1 887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/11/2025 · 366 │366 m² │220 000 €│601 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 82 m² │82 m² │263 000 €│3 207 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce06/11/2025 · 30 m² │30 m² │113 000 €│3 767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 60 m² │60 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 88 m² │88 m² │244 200 €│2 775 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 98 m² │98 m² │270 000 €│2 755 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │232 │2 123 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │229 │2 178 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │221 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │276 │2 772 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │279 │1 945 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Milhaud ? En médiane sur 12 mois, 2 229 €/m² pour un appartement et 2 602 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Milhaud ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Milhaud, à **2 229 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernis](https:/│2 812 € │↓ −5,7 % │150 │2,7 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bernis-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uchaud](https:/│2 424 € │↓ −26,8 %│172 │4,2 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/uchaud-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caveirac](https│3 829 € │↑ +37,6 %│147 │6,4 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/caveirac-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caissargues](ht│3 418 € │↓ −38,7 %│104 │6,8 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/caissar│ │ │ │ gues-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vergèze](https:│2 922 € │↓ −17,9 %│232 │8,1 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/vergeze-30)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Générac](https:│2 391 € │↓ −5,0 % │183 │8,2 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/generac-30)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clarensac](http│2 500 € │↓ −4,9 % │124 │8,9 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/clarensac│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calvisson](http│2 929 € │↓ −0,3 % │332 │9,6 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/calvisson│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Milhaud. Dernière vente connue le 31/12/2025. Milhaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Milhaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Milhaud - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/milhaud) - [Structures métalliques près de Milhaud](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Charpentes et menuiseries bois du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/30) - [Taille de pierre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/30) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouillargues2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouillargues-30) - [Beauvoisin2 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoisin-30) - [Garons2 941 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garons-30) - [Aigues-Vives2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigues-vives-30)