# Prix immobilier Milhars (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Milhars (81) : appartement 2 750 €/m², maison 1 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/milhars-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Milhars Marché tendu · 88/100 INSEE 81165 226 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Milhars (81) Un appartement s'y vend **2 750 €/m²** et une maison **1 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Appartement 2 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 682€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 576**Maison avr. mai juin juil. août oct. nov. janv. mars juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 12 1 10 3 11 4 9 1 1 1 11 19 avr. mai juin juil. août oct. nov. janv. mars juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│19 ─────────────┼────── octobre 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 576 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│9 │1 451 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 734 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │11 │1 738 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 099 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │10 │1 682 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┼────── avril 2024 │12 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 576 €/m²│92 m² │↓ −5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 682 €/m² en tête de page, 1 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 92 m² │92 m² │145 000 €│1 576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/11/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/11/2024 · 261 │261 m² │76 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/11/2024 · 153 m² │153 m² │191 840 €│1 254 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 90 m² │90 m² │143 200 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/10/2024 · 90 m² │90 m² │168 850 €│1 876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2024 · 260 m² │260 m² │226 000 €│869 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/07/2024 · 81 m² │81 m² │170 000 €│2 099 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2024 · 97 m² │97 m² │163 142 €│1 682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 08/03/2024 · 174 m² │174 m² │110 000 €│632 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │64 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │51 │2 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à nov.│36 │1 030 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Milhars ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Milhars ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Milhars, à **2 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcel-Campes](ht│1 862 € │25 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-marcel-campes-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles](https://prescri│2 149 € │77 │14,5 km ptio.fr/dvf/salles-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://prescr│1 655 € │34 │21,1 km iptio.fr/dvf/mailhoc-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Almayrac](https://presc│1 629 € │52 │22,6 km riptio.fr/dvf/almayrac-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faussergues](https://pr│1 250 € │14 │45,6 km escriptio.fr/dvf/fausser│ │ │ gues-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garrigues](https://pres│2 523 € │46 │48,7 km criptio.fr/dvf/garrigues│ │ │ -81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](https://presc│3 060 € │30 │53,4 km riptio.fr/dvf/mont-roc-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacaze](https://prescri│1 406 € │75 │65,8 km ptio.fr/dvf/lacaze-81) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Milhars. Dernière vente connue le 14/11/2025. Milhars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Milhars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Milhars - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/milhars) - [Plombier près de Milhars](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Plâtrier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) - [Carreleur dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Durfort2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-81) - [Lacabarède652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacabarede-81)