# Prix immobilier Mignières (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mignières (28) : appartement 1 794 €/m², maison 2 423 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mignieres-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Mignières Marché peu tendu · 13/100 INSEE 28253 1 163 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Mignières (28) Un appartement s'y vend **1 794 €/m²** et une maison **2 423 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 1 794€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 423€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 612 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 612**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 6 4 3 6 1 5 3 2 8 3 4 4 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │3 861 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │3 583 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 672 €/m²│104 m² │↑ +12,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 423 €/m² en tête de page, 2 672 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 268 │268 m² │350 000 €│1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 208 │208 m² │360 000 €│1 731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 76 │76 m² │245 000 €│3 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 136 │136 m² │450 000 €│3 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 124 │124 m² │228 000 €│1 839 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 91 m² │91 m² │243 120 €│2 672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/05/2025 · 236 │236 m² │305 000 €│1 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 2 pièces09/05/2025 · 81 m² │81 m² │192 000 €│2 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 130 │130 m² │250 990 €│1 931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 112 │112 m² │50 600 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 12/11/2024 · 72 m²│72 m² │86 000 € │1 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2024 · 60 │60 m² │120 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │53 │1 794 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mignières ? En médiane sur 12 mois, 1 794 €/m² pour un appartement et 2 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mignières ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mignières, à **1 794 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dammarie est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thivars](https://prescripti│2 034 € │70 │2,3 km o.fr/dvf/thivars-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dammarie](https://prescript│1 752 € │↓ −38,6 %│106 │6,1 km io.fr/dvf/dammarie-28) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berchères-les-Pierres](http│2 037 € │40 │10,1 km s://prescriptio.fr/dvf/berch│ │ │ eres-les-pierres-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Luperce](https://pres│10 184 € │40 │12,0 km criptio.fr/dvf/saint-luperce│ │ │ -28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogent-le-Phaye](https://pr│6 518 € │↑ +34,3 %│98 │14,9 km escriptio.fr/dvf/nogent-le-p│ │ │ │ haye-28) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gasville-Oisème](https://pr│3 600 € │43 │15,3 km escriptio.fr/dvf/gasville-oi│ │ │ seme-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coltainville](https://presc│4 652 € │28 │19,0 km riptio.fr/dvf/coltainville-2│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisville-la-Saint-Père](ht│4 866 € │36 │20,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ sville-la-saint-pere-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mignières. Dernière vente connue le 16/12/2025. Mignières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mignières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mignières - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/mignieres) - [Géomètre près de Mignières](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Structures métalliques de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/28) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/28) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dangeau4 844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dangeau-28) - [Bouglainval1 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouglainval-28) - [Béville-le-Comte2 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beville-le-comte-28) - [Saint-Piat2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-piat-28)