# Prix immobilier Michery (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Michery (89) : appartement 5 516 €/m², maison 1 771 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/michery-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Michery Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89255 1 078 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Michery (89) Un appartement s'y vend **5 516 €/m²** et une maison **1 771 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 5 516€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 771€/m² ↓ −19,7 % sur un an Budget médian 335k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 22,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 045 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 045**Maison juil. août oct. janv. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 5 10 28 2 1 6 1 1 3 9 9 2 juil. août oct. janv. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │3 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │956 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │28 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 429 €/m²│84 m² │↓ −19,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 771 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 67 │67 m² │70 000 € │1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 19/11/2025 · 25 m²│25 m² │76 300 € │3 052 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 100 │100 m² │140 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 96 │96 m² │140 000 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 72 │72 m² │142 950 €│1 985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 71 m² │71 m² │115 000 €│1 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 158 m² │158 m² │238 000 €│1 506 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 110 │110 m² │80 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 65 │65 m² │77 000 € │1 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 100 │100 m² │128 000 €│1 280 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/10/2024 · 80 │80 m² │125 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 105 │105 m² │120 000 €│1 143 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à oct.│63 ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │160 │5 516 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │106 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Michery ? En médiane sur 12 mois, 5 516 €/m² pour un appartement et 1 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Michery ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Michery, à **5 516 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gisy-les-Nobles](https:/│2 068 € │17 │3,2 km /prescriptio.fr/dvf/gisy-│ │ │ les-nobles-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sergines](https://prescr│2 062 € │44 │3,5 km iptio.fr/dvf/sergines-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courlon-sur-Yonne](https│4 915 € │70 │5,8 km ://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ rlon-sur-yonne-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescriptio│3 848 € │39 │6,7 km .fr/dvf/cuy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soucy](https://prescript│6 225 € │72 │9,0 km io.fr/dvf/soucy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 %│44 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sérotin](https://p│2 344 € │22 │9,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ erotin-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigny-sur-Oreuse](htt│1 219 € │↓ −11,0 %│139 │10,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ horigny-sur-oreuse-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Michery. Dernière vente connue le 22/12/2025. Michery en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Michery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Michery - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/michery) - [Promoteur immobilier près de Michery](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Architecte de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) - [Travaux spécialisés dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaumont1 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-89) - [Saint-Martin-du-Tertre913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-tertre-89) - [Brannay6 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brannay-89) - [Saligny8 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saligny-89)