# Prix immobilier Mialet (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mialet (24) : appartement 1 388 €/m², maison 1 387 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mialet-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Mialet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24269 628 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Mialet (24) Un appartement s'y vend **1 388 €/m²** et une maison **1 387 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 025 ventes enregistrées Appartement 1 388€/m² ↓ −13,4 % sur un an Maison 1 387€/m² ↑ +22,3 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 412**Maison **1 444**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 15 8 24 5 13 3 7 17 10 1 15 9 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │711 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │17 │1 444 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │13 ──────────────┼────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │24 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │814 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │15 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 072 et 1 816 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 623 à 829 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 1 1 1 623 829 1 035 1 241 1 447 1 653 1 859 2 065 2 271 **médiane 1 444** 1 072 1 816 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 700 et 2 188 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 315 €/m²│86 m² │↑ +22,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │2 188 €/m²│16 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │700 €/m² │50 m² │↓ −44,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 387 €/m² en tête de page, 1 315 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 286 m² │286 m² │215 720 €│754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 112 m² │112 m² │130 978 €│1 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 92 m² │92 m² │121 000 €│1 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 122 m² │122 m² │27 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 260 m² │260 m² │87 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison (2 biens) 29/08/2025 · 24 m² │24 m² │19 000 € │792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 27/08/2025 · 48 m² │48 m² │98 500 € │2 052 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 66 │66 m² │35 000 € │530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/08/2025 · 103 m² │103 m² │239 750 €│2 328 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 127 m² │127 m² │123 505 €│972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 166 m² │166 m² │110 000 €│663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 80 m² │80 m² │117 000 €│1 463 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │112 │1 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │186 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │241 │984 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │237 ────────────────┼────── 2021 │186 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mialet ? En médiane sur 12 mois, 1 388 €/m² pour un appartement et 1 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mialet ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mialet, à **1 388 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saud-Lacoussière](https:/│3 125 € │124 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-saud-l│ │ │ acoussiere-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalais](https://prescriptio.fr│850 € │88 │8,1 km /dvf/chalais-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jory-de-Chalais](https://│781 € │162 │9,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-jory-de│ │ │ -chalais-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-les-Fougères](http│1 222 € │177 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-pri│ │ │ est-les-fougeres-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abjat-sur-Bandiat](https://pres│1 763 € │254 │10,6 km criptio.fr/dvf/abjat-sur-bandiat│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhac-de-Nontron](https://pres│17 567 € │72 │13,8 km criptio.fr/dvf/milhac-de-nontron│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fressengeas](ht│793 € │49 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-de-fressengeas-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augignac](https://prescriptio.f│857 € │160 │15,4 km r/dvf/augignac-24) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mialet. Dernière vente connue le 22/12/2025. Mialet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mialet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mialet - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/mialet) - [Contrôle technique près de Mialet](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Géomètre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Structures métalliques dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champniers-et-Reilhac1 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champniers-et-reilhac-24) - [Sarrazac571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarrazac-24) - [Saint-Jean-de-Côle2 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-cole-24) - [Saint-Front-la-Rivière2 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-front-la-riviere-24)