# Prix immobilier Mézy-sur-Seine (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézy-sur-Seine (78) : appartement 2 987 €/m², maison 2 990 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezy-sur-seine-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Mézy-sur-Seine Marché peu tendu · 10/100 INSEE 78403 2 242 habitants · 467 hab./km² # Prix immobilier Mézy-sur-Seine (78) Un appartement s'y vend **2 987 €/m²** et une maison **2 990 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 555 ventes enregistrées Appartement 2 987€/m² ↑ +28,8 % sur un an Maison 2 990€/m² ↑ +9,1 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 318 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 387 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 387**Maison **2 875**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 5 6 6 5 5 6 14 21 13 7 17 7 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │4 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 875 €/m² │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │3 125 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │2 931 €/m² │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │3 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 938 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 077 et 3 906 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 895 à 3 374 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 5 0 0 0 0 0 2 1 936 2 416 2 895 3 374 3 854 4 333 4 812 5 291 5 771 **médiane 3 125** 3 077 3 906 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 480 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 875 et 6 250 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│83 % │3 206 €/m²│102 m² │↑ +9,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │3 125 €/m²│80 m² │↑ +13,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │6 250 €/m²│40 m² │↑ +202,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 990 €/m² en tête de page, 3 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons15 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 63 m² │63 m² │222 000 €│3 524 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 169 m² │169 m² │370 000 €│2 189 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 93 m² │93 m² │315 000 €│3 387 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 172 m² │172 m² │390 000 €│2 267 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 17/11/2025 · 159 m² │159 m² │950 000 €│5 975 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 84 m² │84 m² │236 436 €│2 815 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces17/09/2025 · 32 m² │32 m² │92 000 € │2 875 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 288 m² │288 m² │490 000 €│1 701 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 29/08/2025 · 960 │960 m² │250 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 140 m² │140 m² │312 000 €│2 229 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 85 m² │85 m² │91 608 € │1 078 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 17/07/2025 · 198 m² │198 m² │70 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 58 m² │58 m² │170 000 €│2 931 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 204 m² │204 m² │385 000 €│1 887 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 126 m² │126 m² │389 000 €│3 087 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 148 m² │148 m² │450 000 €│3 041 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 61 m² │61 m² │228 000 €│3 738 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 72 m² │72 m² │290 000 €│4 028 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │101 │2 931 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │65 │2 526 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │71 │2 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │96 │2 360 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │169 │2 974 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézy-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 2 987 €/m² pour un appartement et 2 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mézy-sur-Seine ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mézy-sur-Seine, à **2 987 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aulnay-sur-Mauldre est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hardricourt](https://presc│4 991 € │↓ −0,9 % │110 │1,2 km riptio.fr/dvf/hardricourt-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Oinville-sur-Montcient](ht│4 602 € │38 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/oi│ │ │ nville-sur-montcient-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Flins-sur-Seine](https://p│5 233 € │↑ +65,9 %│51 │4,1 km rescriptio.fr/dvf/flins-sur│ │ │ │ -seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouafle](https://prescript│3 707 € │↓ −74,2 %│94 │5,6 km io.fr/dvf/bouafle-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chapet](https://prescripti│7 571 € │42 │6,4 km o.fr/dvf/chapet-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nézel](https://prescriptio│7 353 € │↓ −10,3 %│41 │7,1 km .fr/dvf/nezel-78) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bazemont](https://prescrip│3 713 € │83 │7,9 km tio.fr/dvf/bazemont-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulnay-sur-Mauldre](https:│2 720 € │28 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/aulnay│ │ │ -sur-mauldre-78) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézy-sur-Seine. Dernière vente connue le 19/12/2025. Mézy-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézy-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézy-sur-Seine - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/mezy-sur-seine) - [Structures métalliques près de Mézy-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Charpentes et menuiseries bois des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/78) - [Taille de pierre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/78) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morainvilliers35 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morainvilliers-78) - [Médan6 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medan-78) - [Les Alluets-le-Roi9 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-alluets-le-roi-78) - [Guerville3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guerville-78)