# Prix immobilier Mézilles (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézilles (89) : appartement 3 571 €/m², maison 1 415 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezilles-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Mézilles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89254 520 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Mézilles (89) Un appartement s'y vend **3 571 €/m²** et une maison **1 415 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 799 ventes enregistrées Appartement 3 571€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 415€/m² ↑ +19,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 353 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 179 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 353**Maison **7 368**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 323 sur 12 mois 13 24 12 21 179 9 20 6 12 6 14 7 sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │711 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │179 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │21 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │12 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │24 │7 368 €/m² │7 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│13 │1 480 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 415 €/m²│68 m² │↑ +19,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 131 │131 m² │177 294 €│1 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 25/11/2025 · 71 │71 m² │150 000 €│2 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 74 │74 m² │111 020 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 11/09/2025 · 110 │110 m² │236 500 €│2 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 54 │54 m² │70 852 € │1 312 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 66 │66 m² │99 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 144 │144 m² │67 900 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 93 │93 m² │66 150 € │711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces (18 biens) 23/12/2024 · 44 │44 m² │130 000 €│2 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/12/2024 · 73 │73 m² │70 000 € │959 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │253 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │101 │7 368 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │112 │712 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │131 │3 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │161 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 323 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 252. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézilles ? En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mézilles ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mézilles, à **3 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tannerre-en-Puisaye](http│598 € │89 │5,2 km s://prescriptio.fr/dvf/tan│ │ │ nerre-en-puisaye-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Benoît](ht│1 665 € │↓ −29,3 %│28 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illiers-saint-benoit-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-sur-Ouanne](https│2 125 € │27 │12,9 km ://prescriptio.fr/dvf/moul│ │ │ ins-sur-ouanne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merry-la-Vallée](https://│4 140 € │73 │14,5 km prescriptio.fr/dvf/merry-l│ │ │ a-vallee-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thury](https://prescripti│1 700 € │70 │15,3 km o.fr/dvf/thury-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau](https://prescripti│3 145 € │88 │16,6 km o.fr/dvf/lavau-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │4 526 € │14 │17,9 km Ormes](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-ormes-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lainsecq](https://prescri│1 667 € │70 │18,5 km ptio.fr/dvf/lainsecq-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézilles. Dernière vente connue le 09/12/2025. Mézilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézilles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/mezilles) - [Génie civil près de Mézilles](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Étanchéiste de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) - [Charpente métallique dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) - [Trouver un professionnel : démolition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ouanne1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouanne-89) - [Beauvoir5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoir-89) - [Égleny1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egleny-89) - [Chassy1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassy-89)