# Prix immobilier Mézilhac (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézilhac (07) : appartement 2 233 €/m², maison 1 425 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezilhac-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Mézilhac Marché équilibré · 63/100 INSEE 07158 107 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Mézilhac (07) Un appartement s'y vend **2 233 €/m²** et une maison **1 425 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 357 ventes enregistrées Appartement 2 233€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 425€/m² stable sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 29 1 9 13 1 13 4 2 4 3 9 2 juin juil. août oct. déc. févr. mars juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│9 │2 321 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │825 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ─────────────┼────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │4 ─────────────┼────── février 2025 │13 ─────────────┼────── décembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │13 ─────────────┼────── août 2024 │9 ─────────────┼────── juillet 2024 │1 ─────────────┼────── juin 2024 │29 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 232 et 2 411 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 150 à 2 188 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 150 2 188 2 226 2 264 2 302 2 340 2 379 2 417 2 455 **médiane 2 321** 2 232 2 411 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 143 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │67 % │2 321 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│33 % │825 €/m² │97 m² │stable ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 425 €/m² en tête de page, 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 104 │104 m² │120 000 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 97 m² │97 m² │80 000 € │825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/10/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 25/10/2024 · 24 m² │24 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/06/2024│Maison, 2 pièces (43 biens) 07/06/2024 · 68 m² │68 m² │150 000 €│2 206 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │37 │2 321 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │124 │2 158 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à août│13 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézilhac ? En médiane sur 12 mois, 2 233 €/m² pour un appartement et 1 425 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mézilhac ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mézilhac, à **2 233 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laviolle](https://prescript│2 342 € │23 │5,2 km io.fr/dvf/laviolle-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Genest-Lachamp](https│5 415 € │60 │7,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ genest-lachamp-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issamoulenc](https://prescr│1 803 € │94 │8,9 km iptio.fr/dvf/issamoulenc-07)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourdon](https://prescripti│2 605 € │35 │12,8 km o.fr/dvf/gourdon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Usclades-et-Rieutord](https│2 333 € │29 │14,3 km ://prescriptio.fr/dvf/usclad│ │ │ es-et-rieutord-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-sous-Chanéac](ht│1 200 € │13 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/lac│ │ │ hapelle-sous-chaneac-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cros-de-Géorand](https://pr│1 493 € │54 │17,3 km escriptio.fr/dvf/cros-de-geo│ │ │ rand-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 402 € │20 │18,6 km Roux](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-roux-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézilhac. Dernière vente connue le 28/11/2025. Mézilhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézilhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézilhac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/mezilhac) - [Terrassier près de Mézilhac](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Génie civil de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Étanchéiste dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-sous-Coiron3 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-sous-coiron-07) - [Mazan-l'Abbaye5 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazan-l-abbaye-07) - [Chazeaux4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazeaux-07) - [Prunet3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunet-07)