# Prix immobilier Mézières-sur-Ponthouin (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézières-sur-Ponthouin (72) : appartement 1 168 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-ponthouin-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Mézières-sur-Ponthouin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72196 725 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Mézières-sur-Ponthouin (72) Un appartement s'y vend **1 168 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 421 ventes enregistrées Appartement 1 168€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +54,9 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **929**Maison août oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 2 7 10 6 1 7 1 13 1 11 3 21 août oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 626 €/m²│86 m² │↑ +54,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 70 │70 m² │65 000 € │929 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 18/12/2025 · 157 │157 m² │275 000 €│1 752 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 211 │211 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 112 │112 m² │26 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 56 m² │56 m² │70 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/09/2025 · 130 │130 m² │172 000 €│1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 49 m² │49 m² │95 000 € │1 939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 258 │258 m² │182 000 €│705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 368 │368 m² │230 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 76 m² │76 m² │155 000 €│2 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/03/2025 · 218 │218 m² │195 000 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 57 │57 m² │24 800 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 90 m² │90 m² │103 000 €│1 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 1 pièce24/01/2025 · 61 m² │61 m² │100 000 €│1 639 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │69 │1 168 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │107 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézières-sur-Ponthouin ? En médiane sur 12 mois, 1 168 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mézières-sur-Ponthouin ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mézières-sur-Ponthouin, à **1 168 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courgains](https://prescript│533 € │59 │9,3 km io.fr/dvf/courgains-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Prés](http│1 905 € │28 │11,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-des-pres-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nogent-le-Bernard](https://p│1 939 € │131 │16,2 km rescriptio.fr/dvf/nogent-le-b│ │ │ ernard-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sous-Lavardin](http│750 € │74 │19,4 km s://prescriptio.fr/dvf/mezier│ │ │ es-sous-lavardin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neufchâtel-en-Saosnois](http│1 102 € │70 │20,5 km s://prescriptio.fr/dvf/neufch│ │ │ atel-en-saosnois-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://presc│1 915 € │51 │20,9 km riptio.fr/dvf/boesse-le-sec-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.│2 523 € │27 │20,9 km fr/dvf/beille-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](ht│672 € │87 │21,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-des-coudrais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézières-sur-Ponthouin. Dernière vente connue le 22/12/2025. Mézières-sur-Ponthouin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézières-sur-Ponthouin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézières-sur-Ponthouin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/mezieres-sur-ponthouin) - [Électricien près de Mézières-sur-Ponthouin](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Peintre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Menuisier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Trouver un professionnel : plombier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villaines-la-Gonais14 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaines-la-gonais-72) - [Nuillé-le-Jalais1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72) - [Gesnes-le-Gandelin2 257 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gesnes-le-gandelin-72) - [Avezé2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveze-72)