# Prix immobilier Mézières-sur-Couesnon (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézières-sur-Couesnon (35) : appartement 5 002 €/m², maison 2 017 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-couesnon-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Mézières-sur-Couesnon Marché tendu · 100/100 INSEE 35178 1 734 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Mézières-sur-Couesnon (35) Un appartement s'y vend **5 002 €/m²** et une maison **2 017 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 491 ventes enregistrées Appartement 5 002€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 017€/m² ↓ −19,7 % sur un an Budget médian 500k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 913 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 913**Maison sept. nov. déc. janv. avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 1 8 8 2 2 6 8 16 9 2 8 5 sept. nov. déc. janv. avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 693 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │16 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 200 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 810 €/m²│86 m² │↓ −19,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 017 €/m² en tête de page, 1 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 53 │53 m² │86 000 € │1 623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 59 │59 m² │130 000 €│2 203 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 28/11/2025 · 96 m²│96 m² │47 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces21/11/2025 · 140 m² │140 m² │250 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 205 │205 m² │250 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/08/2025 · 274 │274 m² │344 500 €│1 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 7 pièces06/08/2025 · 129 m² │129 m² │255 000 €│1 977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces04/08/2025 · 104 m² │104 m² │210 000 €│2 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 115 m² │115 m² │236 416 €│2 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 01/08/2025 · 96 m²│96 m² │127 000 €│1 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 72 m² │72 m² │67 500 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 236 │236 m² │123 000 €│521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 120 │120 m² │72 500 € │604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/05/2025 · 200 │200 m² │144 000 €│720 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │116 │7 937 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │124 │2 616 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézières-sur-Couesnon ? En médiane sur 12 mois, 5 002 €/m² pour un appartement et 2 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mézières-sur-Couesnon ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mézières-sur-Couesnon, à **5 002 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-des-Alleux](https│4 167 € │45 │3,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-o│ │ │ uen-des-alleux-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gosné](https://prescriptio.f│2 552 € │64 │5,6 km r/dvf/gosne-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-Vy-sur-Couesnon](https│2 011 € │214 │6,2 km ://prescriptio.fr/dvf/vieux-v│ │ │ y-sur-couesnon-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-des-Landes](ht│1 296 € │76 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-des-landes-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gahard](https://prescriptio.│2 552 € │89 │6,6 km fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercé-près-Liffré](https://pr│2 940 € │122 │7,7 km escriptio.fr/dvf/erce-pres-li│ │ │ ffre-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marc-le-Blanc](https:/│1 122 € │131 │8,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-mar│ │ │ c-le-blanc-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sens-de-Bretagne](https://pr│2 667 € │74 │9,9 km escriptio.fr/dvf/sens-de-bret│ │ │ agne-35) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézières-sur-Couesnon. Dernière vente connue le 17/12/2025. Mézières-sur-Couesnon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézières-sur-Couesnon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézières-sur-Couesnon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/mezieres-sur-couesnon) - [Isolant près de Mézières-sur-Couesnon](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Bureau d'études de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Conseil technique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Livré-sur-Changeon9 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/livre-sur-changeon-35) - [Chasné-sur-Illet2 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasne-sur-illet-35) - [Dourdain9 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dourdain-35) - [Saint-Sulpice-la-Forêt3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-la-foret-35)