# Prix immobilier Mézières-sous-Lavardin (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézières-sous-Lavardin (72) : appartement 750 €/m², maison 1 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sous-lavardin-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Mézières-sous-Lavardin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72197 676 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Mézières-sous-Lavardin (72) Un appartement s'y vend **750 €/m²** et une maison **1 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Appartement 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 364€/m² ↑ +92,0 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 3,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 161**Maison sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 29 5 4 5 12 22 15 3 6 8 8 1 sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │12 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│29 │757 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 678 €/m²│86 m² │↑ +92,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 364 €/m² en tête de page, 1 678 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 482 │482 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 200 │200 m² │189 000 €│945 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 78 │78 m² │135 000 €│1 731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 98 │98 m² │175 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 82 │82 m² │120 000 €│1 463 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 178 │178 m² │149 300 €│839 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 24/07/2025 · 154 │154 m² │275 500 €│1 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 77 │77 m² │120 000 €│1 558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 06/06/2025 · 236 │236 m² │247 000 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 1 pièce (11 biens) 05/06/2025 · 21 │21 m² │9 178 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│75 ────────────────┼────── 2024 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │95 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │61 │750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │120 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézières-sous-Lavardin ? En médiane sur 12 mois, 750 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mézières-sous-Lavardin ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mézières-sous-Lavardin, à **750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Courgains est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-de-Sillé](https│1 125 € │69 │11,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -remy-de-sille-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tennie](https://prescripti│1 336 € │123 │11,6 km o.fr/dvf/tennie-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouez](https://prescriptio│3 757 € │40 │11,7 km .fr/dvf/rouez-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chérancé](https://prescrip│6 792 € │15 │16,8 km tio.fr/dvf/cherance-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Ponthouin](ht│1 168 € │64 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ zieres-sur-ponthouin-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgains](https://prescri│533 € │59 │22,4 km ptio.fr/dvf/courgains-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gesnes-le-Gandelin](https:│2 257 € │57 │22,4 km //prescriptio.fr/dvf/gesnes│ │ │ -le-gandelin-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léonard-des-Bois](ht│2 109 € │103 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leonard-des-bois-72) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézières-sous-Lavardin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mézières-sous-Lavardin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézières-sous-Lavardin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézières-sous-Lavardin - [Charpente métallique près de Mézières-sous-Lavardin](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Démolition de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) - [Électricien dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Trouver un professionnel : peintre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vallon-sur-Gée4 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallon-sur-gee-72) - [Moulins-le-Carbonnel1 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-le-carbonnel-72) - [Saint-Denis-d'Orques3 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-d-orques-72) - [Saint-Vincent-des-Prés1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-des-pres-72)