# Prix immobilier Mézières-lez-Cléry (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézières-lez-Cléry (45) : maison 2 195 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-lez-clery-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Mézières-lez-Cléry INSEE 45204 883 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Mézières-lez-Cléry (45) Une maison s'y vend **2 195 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 428 ventes enregistrées Maison 2 195€/m² ↑ +17,3 % sur un an Budget médian 248k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 636 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 636**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 5 4 4 2 7 10 1 2 13 3 9 19 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │13 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 439 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 546 €/m²│88 m² │↑ +17,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 195 €/m² en tête de page, 2 546 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 16/12/2025 · 440 │440 m² │232 000 €│527 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 29/08/2025 · 118 m²│118 m² │250 000 €│2 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/08/2025 · 140 │140 m² │292 500 €│2 089 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/05/2025 · 68 m²│68 m² │150 730 €│2 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 212 │212 m² │134 300 €│633 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │135 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │95 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézières-lez-Cléry ? En médiane sur 12 mois, 2 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ardon](https://presc│2 895 € │↑ +116,5 %│61 │5,1 km riptio.fr/dvf/ardon-4│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │3 078 € │70 │13,4 km Bardon](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-bard│ │ │ on-45) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Messas](https://pres│980 € │26 │13,9 km criptio.fr/dvf/messas│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ligny-le-Ribault](ht│2 092 € │117 │14,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ligny-le-ribault-│ │ │ 45) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villorceau](https://│3 542 € │25 │17,1 km prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llorceau-45) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulmiers](https://p│7 679 € │32 │18,1 km rescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ lmiers-45) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cravant](https://pre│1 036 € │70 │18,3 km scriptio.fr/dvf/crava│ │ │ nt-45) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bou](https://prescri│2 150 € │↑ +7,5 % │58 │18,4 km ptio.fr/dvf/bou-45) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézières-lez-Cléry. Dernière vente connue le 16/12/2025. Mézières-lez-Cléry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézières-lez-Cléry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézières-lez-Cléry - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/mezieres-lez-clery) - [Couvreur près de Mézières-lez-Cléry](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Terrassier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) - [Génie civil dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boulay-les-Barres1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulay-les-barres-45) - [Bricy675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bricy-45) - [Sennely1 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennely-45) - [Isdes1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isdes-45)