# Prix immobilier Mézidon Vallée d'Auge (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézidon Vallée d'Auge (14) : appartement 2 450 €/m², maison 1 841 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezidon-vallee-d-auge-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Mézidon Vallée d'Auge Marché peu tendu · 6/100 INSEE 14431 9 766 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Mézidon Vallée d'Auge (14) Un appartement s'y vend **2 450 €/m²** et une maison **1 841 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 127 ventes enregistrées Appartement 2 450€/m² ↓ −48,9 % sur un an Maison 1 841€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 083 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 109 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 083**Maison **4 070**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 579 en 2025 38 40 50 52 15 58 41 40 55 40 109 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │41 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │109 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │40 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│55 │4 070 €/m² │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │40 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │41 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │58 │1 414 €/m² │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │52 │3 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │50 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │40 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │38 │2 053 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 352 et 4 070 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 949 à 1 822 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 3 1 7 0 0 0 1 3 949 1 822 2 695 3 567 4 440 5 313 6 186 7 059 7 931 **médiane 1 853** 1 352 4 070 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 873 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 102 et 4 268 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 937 €/m²│92 m² │↑ +1,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │4 070 €/m²│43 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 290 €/m²│62 m² │↓ −59,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 167 €/m²│30 m² │↓ −75,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 841 €/m² en tête de page, 1 937 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 74 m² │74 m² │135 000 € │1 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 € │2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 120 │120 m² │225 000 € │1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 8 pièces (18 biens) 15/12/2025 · 760 │760 m² │1 100 000 €│1 447 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 192 │192 m² │200 000 € │1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 € │1 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 290 │290 m² │150 000 € │517 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 72 m²│72 m² │166 000 € │2 306 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 302 │302 m² │230 000 € │762 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 126 │126 m² │279 000 € │2 214 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 360 │360 m² │332 500 € │924 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 104 │104 m² │112 000 € │1 077 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 106 │106 m² │132 000 € │1 245 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │579 │2 742 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │496 │2 389 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │639 │1 961 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │661 │2 306 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │531 │1 869 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge ? En médiane sur 12 mois, 2 450 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mézidon Vallée d'Auge ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mézidon Vallée d'Auge, à **2 450 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-en-Auge](ht│3 583 € │↑ +28,7 %│550 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-pierre-en-auge-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Livarot-Pays-d'Auge](htt│3 811 € │↓ −31,8 %│526 │19,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ ivarot-pays-d-auge-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Giberville](https://pres│2 909 € │↑ +0,2 % │115 │22,0 km criptio.fr/dvf/giberville│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dives-sur-Mer](https://p│4 556 € │↑ +4,2 % │238 │22,4 km rescriptio.fr/dvf/dives-s│ │ │ │ ur-mer-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://pres│2 477 € │↑ +11,1 %│371 │23,3 km criptio.fr/dvf/mondeville│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colombelles](https://pre│2 783 € │↓ −6,3 % │166 │23,7 km scriptio.fr/dvf/colombell│ │ │ │ es-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormelles-le-Royal](http│2 196 € │↑ +16,3 %│120 │23,8 km s://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ rmelles-le-royal-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ifs](https://prescriptio│2 336 € │↑ +1,7 % │239 │24,3 km .fr/dvf/ifs-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézidon Vallée d'Auge. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mézidon Vallée d'Auge en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **42 logements**, LINKCITY GRAND OUEST, Mézidon Vallée d'Auge. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mézidon Vallée d'Auge](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/mezidon-vallee-d-auge) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézidon Vallée d'Auge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézidon Vallée d'Auge - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/mezidon-vallee-d-auge) - [Plâtrier près de Mézidon Vallée d'Auge](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Carreleur du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/14) - [Chauffagiste dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/14) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Falaise2 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/falaise-14) - [Blainville-sur-Orne2 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blainville-sur-orne-14) - [Ouistreham3 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouistreham-14) - [Pont-l'Évêque3 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-l-eveque-14)