# Prix immobilier Mézens (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézens (81) : appartement 8 824 €/m², maison 2 322 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezens-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Mézens Marché tendu · 100/100 INSEE 81164 536 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Mézens (81) Un appartement s'y vend **8 824 €/m²** et une maison **2 322 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 8 824€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 322€/m² ↑ +192,3 % sur un an Budget médian 560k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 35,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 231**Maison sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 2 1 4 10 4 23 4 34 1 3 5 3 sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │34 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 891 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │638 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 207 €/m²│106 m² │↑ +192,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 130 │130 m² │160 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 80 m² │80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 236 │236 m² │341 160 €│1 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 250 │250 m² │340 700 €│1 363 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 188 │188 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 188 │188 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2024│Maison, 6 pièces26/11/2024 · 120 m² │120 m² │80 000 € │667 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│87 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│24 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │34 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à nov.│56 │8 824 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à déc.│40 ─────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézens ? En médiane sur 12 mois, 8 824 €/m² pour un appartement et 2 322 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mézens ? Environ 143 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Mézens, à **8 824 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grazac](https://prescr│1 559 € │25 │6,2 km iptio.fr/dvf/grazac-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garrigues](https://pre│2 523 € │46 │10,2 km scriptio.fr/dvf/garrigu│ │ │ es-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puycelsi](https://pres│1 111 € │↑ +31,7 %│48 │20,8 km criptio.fr/dvf/puycelsi│ │ │ │ -81) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │29,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │31,2 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Penne](https://prescri│3 375 € │49 │32,5 km ptio.fr/dvf/penne-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https://presc│762 € │76 │32,9 km riptio.fr/dvf/servies-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://pr│1 878 € │56 │34,1 km escriptio.fr/dvf/cestay│ │ │ rols-81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézens. Dernière vente connue le 20/11/2025. Mézens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézens - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/mezens) - [Serrurier-métallier près de Mézens](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Isolant du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Bureau d'études dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouffiac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81) - [Les Cabannes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-81) - [Mailhoc1 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailhoc-81) - [Lescout3 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lescout-81)