# Prix immobilier Mézel (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézel (04) : appartement 2 327 €/m², maison 1 923 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezel-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Mézel Marché équilibré · 44/100 INSEE 04121 611 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Mézel (04) Un appartement s'y vend **2 327 €/m²** et une maison **1 923 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 2 327€/m² ↑ +352,3 % sur un an Maison 1 923€/m² ↓ −46,9 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **590 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 €/m² **590**Maison **2 558**Appartement juil. sept. oct. nov. janv. mars mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 7 3 4 1 3 1 87 2 2 2 6 1 juil. sept. oct. nov. janv. mars mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │2 558 €/m² │2 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │4 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │87 │29 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │3 │880 €/m² │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │7 │2 343 €/m² │1 924 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 558 et 29 444 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 846 à 4 895 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 1 0 0 0 0 0 3 1 846 4 895 8 944 12 993 17 043 21 092 25 141 29 190 33 240 **médiane 8 620** 2 558 29 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 049 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 875 et 40 485 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │55 % │1 259 €/m² │78 m² │↓ −46,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │18 % │4 400 €/m² │43 m² │↑ +232,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │14 % │29 444 €/m²│77 m² │↑ +1444,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1│9 % │878 €/m² │45 m² │↓ −67,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T5+ │5 % │8 620 €/m² │263 m² │↑ +934,8 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 923 €/m² en tête de page, 1 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 100 m² │100 m² │58 970 € │590 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 68 m²│68 m² │110 000 € │1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 109 m² │109 m² │326 320 € │2 994 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 1 pièce05/09/2025 · 40 m² │40 m² │35 000 € │875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 100 m² │100 m² │50 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 23 m² │23 m² │20 500 € │891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 75 m² │75 m² │100 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 1 pièce25/06/2025 · 20 m² │20 m² │135 000 € │6 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces19/06/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 € │1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 8 pièces (86 biens) 28/05/2025 · 644 │644 m² │2 267 156 €│3 520 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces21/05/2025 · 100 m² │100 m² │43 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 15/01/2025│Maison, 3 pièces15/01/2025 · 76 m² │76 m² │90 000 € │1 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 14/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 151 m² │151 m² │44 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 22/11/2024│Appartement, 2 pièces22/11/2024 · 64 m² │64 m² │96 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2024 · 112 m² │112 m² │286 750 € │2 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/09/2024 · 127 │127 m² │165 850 € │1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/07/2024│Appartement, 1 pièce (3 biens) 26/07/2024 · 65 m² │65 m² │82 000 € │1 262 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │104 │2 558 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à nov.│45 │1 921 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │63 │1 469 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │149 │3 451 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │62 │1 650 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézel ? En médiane sur 12 mois, 2 327 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mézel ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mézel, à **2 327 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 893 € │25 │4,1 km Chaffaut-Saint-Jurson](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-chaff│ │ │ aut-saint-jurson-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Estoublon](https://prescript│1 820 € │↑ +96,5 %│42 │5,7 km io.fr/dvf/estoublon-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bras-d'Asse](https://prescri│1 146 € │45 │8,8 km ptio.fr/dvf/bras-d-asse-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirabeau](https://prescripti│750 € │20 │10,5 km o.fr/dvf/mirabeau-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champtercier](https://prescr│2 956 € │14 │11,4 km iptio.fr/dvf/champtercier-04)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puimoisson](https://prescrip│2 602 € │36 │15,1 km tio.fr/dvf/puimoisson-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcoux](https://prescriptio│1 855 € │18 │16,7 km .fr/dvf/marcoux-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thoard](https://prescriptio.│2 083 € │↓ −47,6 %│100 │17,4 km fr/dvf/thoard-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézel. Dernière vente connue le 08/12/2025. Mézel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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