# Prix immobilier Mézangers (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mézangers (53) : appartement 1 234 €/m², maison 1 413 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mezangers-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Mézangers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53153 627 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Mézangers (53) Un appartement s'y vend **1 234 €/m²** et une maison **1 413 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 447 ventes enregistrées Appartement 1 234€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 413€/m² ↑ +33,4 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 094**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 3 9 6 4 6 4 17 3 22 1 5 1 oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │22 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 068 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│88 m² │↑ +33,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 413 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 128 │128 m² │140 000 €│1 094 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 27/08/2025 · 176 │176 m² │150 000 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 26/08/2025 · 638 │638 m² │421 000 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 88 m² │88 m² │167 000 €│1 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 89 m² │89 m² │145 000 €│1 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 95 m²│95 m² │160 000 €│1 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 14/06/2025 · 74 │74 m² │140 000 €│1 892 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 80 m²│80 m² │38 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces28/02/2025 · 63 m² │63 m² │105 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 97 m²│97 m² │115 000 €│1 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/11/2024 · 84 m²│84 m² │125 000 €│1 488 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│37 ────────────────┼────── 2023 janv. à │161 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │88 │1 234 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mézangers ? En médiane sur 12 mois, 1 234 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mézangers ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mézangers, à **1 234 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neau](https://prescriptio.f│1 389 € │57 │3,7 km r/dvf/neau-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jublains](https://prescript│4 014 € │65 │5,6 km io.fr/dvf/jublains-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemmes-le-Robert](ht│930 € │131 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-gemmes-le-robert-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brée](https://prescriptio.f│3 197 € │39 │6,9 km r/dvf/bree-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grazay](https://prescriptio│1 637 € │21 │9,7 km .fr/dvf/grazay-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izé](https://prescriptio.fr│882 € │82 │11,8 km /dvf/ize-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Erve](htt│992 € │256 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-georges-sur-erve-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillé-la-Ville](https://│1 247 € │71 │14,1 km prescriptio.fr/dvf/marcille-│ │ │ la-ville-53) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézangers. Dernière vente connue le 08/12/2025. Mézangers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mézangers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mézangers - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/mezangers) - [Ciment, chaux et plâtre près de Mézangers](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Maçon de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/53) - [Constructeur de maisons dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) - [Trouver un professionnel : couvreur (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Voutré562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voutre-53) - [Torcé-Viviers-en-Charnie19 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torce-viviers-en-charnie-53) - [Blandouet-Saint Jean2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blandouet-saint-jean-53) - [Contest621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contest-53)