# Prix immobilier Meyrieu-les-Étangs (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meyrieu-les-Étangs (38) : appartement 3 543 €/m², maison 2 334 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meyrieu-les-etangs-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Meyrieu-les-Étangs Marché tendu · 100/100 INSEE 38231 1 024 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Meyrieu-les-Étangs (38) Un appartement s'y vend **3 543 €/m²** et une maison **2 334 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 3 543€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 334€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 267 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 210**Maison juil. août nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 1 2 1 11 12 7 7 2 11 9 12 1 juil. août nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │3 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │3 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 862 €/m²│105 m² │↓ −7,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 334 €/m² en tête de page, 2 862 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 312 m² │312 m² │446 400 €│1 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 106 m² │106 m² │97 000 € │915 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 81 m² │81 m² │179 000 €│2 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 106 m² │106 m² │225 000 €│2 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 91 m² │91 m² │275 000 €│3 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/09/2025 · 385 │385 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 84 m² │84 m² │195 000 €│2 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 61 m² │61 m² │264 829 €│4 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 168 m² │168 m² │280 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 210 m² │210 m² │335 500 €│1 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 84 m² │84 m² │210 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 246 m² │246 m² │385 000 €│1 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 105 m² │105 m² │227 900 €│2 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/05/2025 · 252 m² │252 m² │267 800 €│1 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 27/02/2025 · 356 m² │356 m² │692 340 €│1 945 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │57 │3 543 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meyrieu-les-Étangs ? En médiane sur 12 mois, 3 543 €/m² pour un appartement et 2 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à Meyrieu-les-Étangs ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meyrieu-les-Étangs, à **3 543 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Agnin-sur-Bion](ht│2 526 € │57 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-agnin-sur-bion-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chèzeneuve](https://pres│1 286 € │13 │5,2 km criptio.fr/dvf/chezeneuve│ │ │ -38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 979 € │↑ +656,4 %│87 │7,4 km Éparres](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-eparres-38│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eclose-Badinières](https│6 190 € │64 │7,8 km ://prescriptio.fr/dvf/ecl│ │ │ ose-badinieres-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Meyrié](https://prescrip│10 213 € │↓ −85,3 % │49 │8,1 km tio.fr/dvf/meyrie-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beauvoir-de-Marc](https:│2 853 € │33 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ voir-de-marc-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châteauvilain](https://p│4 240 € │10 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ vilain-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Flachères](https://presc│3 761 € │37 │10,3 km riptio.fr/dvf/flacheres-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meyrieu-les-Étangs. Dernière vente connue le 03/11/2025. Meyrieu-les-Étangs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meyrieu-les-Étangs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meyrieu-les-Étangs - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/meyrieu-les-etangs) - [Portes et fenêtres métal près de Meyrieu-les-Étangs](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Succieu4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/succieu-38) - [Bonnefamille2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnefamille-38) - [Faramans3 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faramans-38) - [Saint-Marcel-Bel-Accueil3 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-bel-accueil-38)