# Prix immobilier Meyreuil (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meyreuil (13) : appartement 4 728 €/m², maison 4 981 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meyreuil-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Meyreuil Marché tendu · 96/100 INSEE 13060 6 747 habitants · 334 hab./km² # Prix immobilier Meyreuil (13) Un appartement s'y vend **4 728 €/m²** et une maison **4 981 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 473 ventes enregistrées Appartement 4 728€/m² ↓ −12,2 % sur un an Maison 4 981€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 282k€ appartement ; maison : 525 k€ Loyer estimé 18,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 829 €/m²** et la maison **4 059 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 059**Maison **3 829**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025 12 11 18 14 26 30 29 23 28 29 26 118 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │118 │3 829 €/m² │4 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │4 525 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │29 │4 500 €/m² │4 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │4 369 €/m² │4 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │4 807 €/m² │6 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │3 167 €/m² │4 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │4 614 €/m² │8 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │26 │4 600 €/m² │5 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │5 417 €/m² │5 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │6 562 €/m² │6 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │8 947 €/m² │4 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │4 618 €/m² │4 909 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 583 et 4 845 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 519 à 5 699 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 21 26 4 5 2 5 1 2 2 159 3 339 4 519 5 699 6 879 8 060 9 240 10 420 11 600 **médiane 4 444** 3 583 4 845 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 180 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 9 645 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │4 608 €/m²│80 m² │↓ −9,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │4 567 €/m²│62 m² │↓ −6,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │4 111 €/m²│40 m² │↓ −19,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 637 €/m²│82 m² │↓ −28,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │8 947 €/m²│38 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 981 €/m² en tête de page, 4 608 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DU │4 554 €/m²│24 │↓ −7,0 % GENERAL │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (307 biens) 31/12/2025 · 13 867 │13 867 m²│16 600 000 €│1 197 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 49 │49 m² │237 700 € │4 851 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 113 m² │113 m² │386 600 € │3 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 70 │70 m² │268 000 € │3 829 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 91 m² │91 m² │447 500 € │4 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 37 m² │37 m² │90 000 € │2 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 75 m² │75 m² │240 000 € │3 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 52 │52 m² │235 066 € │4 521 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 130 m² │130 m² │417 650 € │3 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 57 │57 m² │239 950 € │4 210 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 81 │81 m² │392 000 € │4 840 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 200 m² │200 m² │132 886 € │664 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 92 m² │92 m² │360 000 € │3 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 160 m² │160 m² │192 000 € │1 200 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │364 │4 607 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │265 │4 953 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │295 │4 563 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │272 │4 520 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │247 │4 614 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meyreuil ? En médiane sur 12 mois, 4 728 €/m² pour un appartement et 4 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meyreuil ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meyreuil, à **4 728 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gréasque](https://pre│4 303 € │↓ −43,0 %│125 │7,9 km scriptio.fr/dvf/greasq│ │ │ │ ue-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mimet](https://prescr│4 186 € │↓ −15,8 %│139 │8,4 km iptio.fr/dvf/mimet-13)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simiane-Collongue](ht│6 400 € │↓ −44,1 %│180 │9,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/simiane-collongue-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rousset](https://pres│4 223 € │↑ +6,5 % │201 │9,7 km criptio.fr/dvf/rousset│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savournin](http│4 605 € │↑ +11,2 %│114 │9,8 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-savournin-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peynier](https://pres│4 164 € │↓ −2,2 % │179 │11,2 km criptio.fr/dvf/peynier│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venelles](https://pre│5 000 € │↓ −4,9 % │308 │11,9 km scriptio.fr/dvf/venell│ │ │ │ es-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peypin](https://presc│3 897 € │↑ +15,0 %│199 │12,9 km riptio.fr/dvf/peypin-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meyreuil. Dernière vente connue le 31/12/2025. Meyreuil en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, MYL 13, Meyreuil. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Meyreuil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/meyreuil) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meyreuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meyreuil - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/meyreuil) - [Plastiques construction près de Meyreuil](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Ciment, chaux et plâtre des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/13) - [Maçon dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/13) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Destrousse3 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-destrousse-13) - [La Bouilladisse3 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bouilladisse-13) - [Meyrargues3 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyrargues-13) - [Peyrolles-en-Provence3 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrolles-en-provence-13)