# Prix immobilier Meyras (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meyras (07) : appartement 2 945 €/m², maison 1 953 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meyras-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Meyras Marché tendu · 100/100 INSEE 07156 889 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Meyras (07) Un appartement s'y vend **2 945 €/m²** et une maison **1 953 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 509 ventes enregistrées Appartement 2 945€/m² ↑ +2,8 % sur un an Maison 1 953€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 158 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 158**Maison **3 147**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 21 2 14 24 1 14 5 5 13 7 7 15 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │3 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │14 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │24 │775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │14 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │21 │10 526 €/m²│5 821 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 315 et 3 979 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 564 à 2 496 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 1 0 0 0 0 1 1 564 2 496 3 429 4 361 5 293 6 225 7 158 8 090 9 022 **médiane 3 147** 2 315 3 979 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 932 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 483 et 4 811 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 818 €/m²│70 m² │↑ +6,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │4 811 €/m²│37 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │1 483 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 953 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 115 m² │115 m² │160 000 €│1 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 90 m² │90 m² │245 000 €│2 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 95 m² │95 m² │205 000 €│2 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 14/11/2025 · 157 │157 m² │178 000 €│1 134 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 64 m² │64 m² │45 000 € │703 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 77 m² │77 m² │67 500 € │877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 112 m² │112 m² │220 250 €│1 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 264 m² │264 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces26/06/2025 · 70 m² │70 m² │40 000 € │571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 13/06/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Local industriel ou commercial06/05/2025 · 86 m² │86 m² │120 000 €│1 395 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │3 147 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │103 │3 061 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │128 │1 240 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │76 │2 096 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │87 │820 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meyras ? En médiane sur 12 mois, 2 945 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meyras ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Meyras, à **2 945 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Labeaume](https://pre│1 500 € │↑ +77,1 %│72 │3,2 km scriptio.fr/dvf/pont-de-labeau│ │ │ │ me-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Colombier](ht│1 480 € │82 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-de-colombier-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabras](https://prescriptio.f│4 186 € │50 │3,6 km r/dvf/fabras-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thueyts](https://prescriptio.│5 419 € │↓ −44,1 %│175 │4,0 km fr/dvf/thueyts-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lalevade-d'Ardèche](https://p│1 760 € │↓ −58,7 %│66 │5,3 km rescriptio.fr/dvf/lalevade-d-a│ │ │ │ rdeche-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jaujac](https://prescriptio.f│2 625 € │↓ −45,1 %│176 │5,8 km r/dvf/jaujac-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prades](https://prescriptio.f│2 562 € │↑ +83,6 %│63 │6,5 km r/dvf/prades-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montpezat-sous-Bauzon](https:│2 033 € │↓ −10,6 %│38 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/montpezat│ │ │ │ -sous-bauzon-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meyras. Dernière vente connue le 19/12/2025. Meyras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meyras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meyras - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/meyras) - [Carreleur près de Meyras](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Chauffagiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Entreprise de finition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Burzet1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burzet-07) - [Vallées-d'Antraigues-Asperjoc3 851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallees-d-antraigues-asperjoc-07) - [Mercuer4 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercuer-07) - [Ailhon11 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailhon-07)