# Prix immobilier Meylan (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meylan (38) : appartement 3 505 €/m², maison 4 734 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meylan-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Meylan Marché tendu · 98/100 INSEE 38229 18 770 habitants · 1 478 hab./km² # Prix immobilier Meylan (38) Un appartement s'y vend **3 505 €/m²** et une maison **4 734 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 569 ventes enregistrées Appartement 3 505€/m² ↑ +0,2 % sur un an Maison 4 734€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 607 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 909 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 924**Maison **3 909**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 727 en 2025 54 64 48 68 88 62 94 62 66 74 35 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │3 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │35 │3 840 €/m² │4 924 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │74 │3 455 €/m² │4 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│66 │3 293 €/m² │4 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │62 │3 594 €/m² │4 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │94 │3 817 €/m² │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │3 658 €/m² │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │88 │3 406 €/m² │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │68 │3 542 €/m² │5 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │48 │3 519 €/m² │5 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │64 │3 256 €/m² │5 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │54 │3 600 €/m² │606 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 058 et 4 096 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 152 à 4 423 €/m², avec 175 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 117 175 45 5 3 1 2 2 8 1 881 3 152 4 423 5 695 6 966 8 237 9 509 10 780 12 051 **médiane 3 530** 3 058 4 096 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 271 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 389 et 26 653 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │26 % │3 299 €/m²│89 m² │↑ +3,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │3 500 €/m²│69 m² │↓ −8,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │4 417 €/m²│132 m² │↓ −4,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │4 000 €/m²│49 m² │↑ +0,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │9 % │3 158 €/m²│110 m² │↓ −2,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │3 899 €/m²│26 m² │↑ +14,3 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 734 €/m² en tête de page, 4 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 4 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DE LA │4 277 €/m²│26 │↑ +9,0 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DE │3 989 €/m²│28 │↓ −5,4 % BEAUSEJOUR │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DES │3 410 €/m²│38 │↑ +0,2 % EYMINEES │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DE LA│3 100 €/m²│82 │stable ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements9 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 87 │87 m² │395 000 €│4 540 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 125 m²│125 m² │120 000 €│960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 24 m² │24 m² │93 826 € │3 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 69 m² │69 m² │197 000 €│2 855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 85 │85 m² │370 000 €│4 353 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 99 │99 m² │299 000 €│3 020 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 132 m² │132 m² │650 000 €│4 924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 95 m² │95 m² │424 500 €│4 468 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 48 │48 m² │127 820 €│2 663 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 113 │113 m² │433 960 €│3 840 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 128 m² │128 m² │633 470 €│4 949 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 160 │160 m² │494 000 €│3 088 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 65 │65 m² │231 000 €│3 554 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │727 │3 568 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │703 │3 569 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │852 │3 771 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │935 │3 513 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 083 │3 505 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meylan ? En médiane sur 12 mois, 3 505 €/m² pour un appartement et 4 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Meylan ? Zone Centre (4 277 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (3 100 €/m²). Combien de temps pour vendre à Meylan ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Meylan, à **3 505 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eybens](https://presc│2 878 € │↓ −5,7 % │297 │7,5 km riptio.fr/dvf/eybens-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Égrève](https:/│2 552 € │↓ −2,1 % │474 │8,3 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-egreve-38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine](https://pre│1 885 € │↑ +5,9 % │681 │8,9 km scriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssinet-Pariset](ht│2 279 € │↓ −1,7 % │369 │10,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/seyssinet-pariset-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sassenage](https://pr│2 649 € │↑ +4,6 % │271 │10,4 km escriptio.fr/dvf/sasse│ │ │ │ nage-38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 737 € │↑ +0,4 % │341 │12,2 km Pont-de-Claix](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -pont-de-claix-38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voreppe](https://pres│2 950 € │↓ −10,5 %│322 │13,8 km criptio.fr/dvf/voreppe│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voiron](https://presc│2 360 € │↑ +5,3 % │996 │24,2 km riptio.fr/dvf/voiron-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meylan. Dernière vente connue le 23/12/2025. Meylan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meylan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meylan - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/meylan) - [Charpente métallique près de Meylan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Démolition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Électricien dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Trouver un professionnel : peintre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Isle-d'Abeau2 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-d-abeau-38) - [Villefontaine2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefontaine-38) - [Charvieu-Chavagneux2 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charvieu-chavagneux-38)