# Prix immobilier Meuzac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meuzac (87) : appartement 7 573 €/m², maison 1 297 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meuzac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Meuzac Marché tendu · 100/100 INSEE 87095 743 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Meuzac (87) Un appartement s'y vend **7 573 €/m²** et une maison **1 297 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 627 ventes enregistrées Appartement 7 573€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 297€/m² ↑ +38,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 109 k€ Loyer estimé 30,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 462 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 462**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 5 2 17 11 4 19 1 15 8 7 22 11 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │19 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 231 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 302 à 3 573 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 2 302 3 573 4 845 6 116 7 387 8 658 9 929 11 201 12 472 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 271 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 594 €/m²│71 m² │↑ +38,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 297 €/m² en tête de page, 1 594 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 72 m² │72 m² │60 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 86 m² │86 m² │179 800 €│2 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 27/11/2025 · 100 m² │100 m² │84 600 € │846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 17/11/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/10/2025 · 2 210 │2 210 m²│5 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 132 m² │132 m² │238 000 €│1 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 140 m² │140 m² │153 000 €│1 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 54 m² │54 m² │128 000 €│2 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 27/06/2025 · 53 m² │53 m² │31 000 € │585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/06/2025 · 138 m² │138 m² │110 000 €│797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 63 m² │63 m² │75 800 € │1 203 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │92 │9 414 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │120 ────────────────┼────── 2022 │127 ────────────────┼────── 2021 │187 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meuzac ? En médiane sur 12 mois, 7 573 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meuzac ? Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meuzac, à **7 573 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 421 € │↑ +41,3 %│221 │10,0 km Porcherie](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-porcherie-87) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 766 € │248 │14,0 km Roche-l'Abeille](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-roche-l-abe│ │ │ ille-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │766 € │104 │16,2 km Croisille-sur-Briance](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-crois│ │ │ ille-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glandon](https://prescriptio│1 624 € │52 │18,1 km .fr/dvf/glandon-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janailhac](https://prescript│1 076 € │32 │18,6 km io.fr/dvf/janailhac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 899 € │87 │19,2 km Meyze](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-meyze-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Ligoure](https://│1 786 € │45 │19,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -ligoure-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-Briance](https:│1 114 € │124 │19,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meuzac. Dernière vente connue le 08/12/2025. Meuzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meuzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meuzac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/meuzac) - [Peintre près de Meuzac](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Menuisier de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/87) - [Plombier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/87) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Linards2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linards-87) - [Saint-Hilaire-Bonneval6 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-bonneval-87) - [Saint-Maurice-les-Brousses3 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-les-brousses-87) - [Saint-Hilaire-les-Places832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-les-places-87)