# Prix immobilier Meusnes (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meusnes (41) : maison 1 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meusnes-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Meusnes INSEE 41139 1 013 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Meusnes (41) Une maison s'y vend **1 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 934 ventes enregistrées Maison 1 240€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 102k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **652 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **652**Maison nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois 29 32 1 8 12 25 6 6 31 22 12 4 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │25 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │32 │765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │29 │904 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 152 €/m²│82 m² │↑ +5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 240 €/m² en tête de page, 1 152 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 46 │46 m² │30 000 € │652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 68 │68 m² │120 000 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 126 │126 m² │41 820 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 96 │96 m² │73 500 € │766 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 170 │170 m² │138 250 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 150 │150 m² │137 800 €│919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 284 │284 m² │155 050 €│546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 74 │74 m² │93 000 € │1 257 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │161 ────────────────┼────── 2023 │130 ────────────────┼────── 2022 │410 ────────────────┼────── 2021 │162 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meusnes ? En médiane sur 12 mois, 1 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Billy](https://prescripti│2 692 € │102 │8,9 km o.fr/dvf/billy-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seigy](https://prescripti│1 396 € │124 │9,6 km o.fr/dvf/seigy-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-sur-Cher](ht│2 619 € │101 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-romain-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery](https://prescrip│3 895 € │105 │13,2 km tio.fr/dvf/chemery-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mareuil-sur-Cher](https:/│3 527 € │122 │15,3 km /prescriptio.fr/dvf/mareui│ │ │ l-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thésée](https://prescript│2 583 € │94 │15,9 km io.fr/dvf/thesee-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angé](https://prescriptio│13 924 € │83 │21,1 km .fr/dvf/ange-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Cher](ht│2 692 € │34 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meusnes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Meusnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meusnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meusnes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/meusnes) - [Économiste de la construction près de Meusnes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Contrôle technique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Géomètre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mur-de-Sologne3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-sologne-41) - [Cheverny3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41) - [Langon-sur-Cher645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langon-sur-cher-41) - [Mennetou-sur-Cher2 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mennetou-sur-cher-41)