# Prix immobilier Meursac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meursac (17) : appartement 2 070 €/m², maison 1 877 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meursac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Meursac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17232 1 563 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Meursac (17) Un appartement s'y vend **2 070 €/m²** et une maison **1 877 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 239 ventes enregistrées Appartement 2 070€/m² ↓ −20,3 % sur un an Maison 1 877€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 859 €/m²** et la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 138 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 250**Maison **1 859**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 326 en 2025 10 10 9 26 15 36 20 11 7 26 18 138 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │138 │1 859 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │1 607 €/m² │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │26 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │1 709 €/m² │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │36 │4 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │2 434 €/m² │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │26 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │945 €/m² │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │2 358 €/m² │1 428 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 652 et 2 108 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 653 à 1 807 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 2 1 0 1 2 1 037 1 191 1 345 1 499 1 653 1 807 1 961 2 115 2 269 **médiane 1 721** 1 652 2 108 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 945 et 2 434 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 948 €/m²│129 m² │↑ +2,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 721 €/m²│71 m² │↓ −20,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 71 │71 m² │132 000 €│1 859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 220 m² │220 m² │245 000 €│1 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 144 m² │144 m² │180 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 149 m² │149 m² │155 000 €│1 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │45 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 81 │81 m² │130 200 €│1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 125 m² │125 m² │266 500 €│2 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 140 m² │140 m² │340 000 €│2 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 133 m² │133 m² │486 500 €│3 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 29/10/2025 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 338 m² │338 m² │320 000 €│947 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces11/09/2025 · 93 m² │93 m² │249 950 €│2 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 83 m² │83 m² │205 000 €│2 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/08/2025 · 450 m² │450 m² │140 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 216 m² │216 m² │256 430 €│1 187 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 92 m² │92 m² │303 000 €│3 293 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │326 │1 784 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │165 │2 160 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │229 │2 268 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │289 │1 845 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │170 │2 144 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meursac ? En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 1 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meursac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meursac, à **2 070 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grézac](https://prescript│1 513 € │59 │5,3 km io.fr/dvf/grezac-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Romain-de-Benet](ht│2 424 € │↓ −42,8 % │245 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-romain-de-benet-17) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 222 € │76 │6,3 km Chay](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-chay-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sablonceaux](https://pres│4 619 € │62 │8,7 km criptio.fr/dvf/sablonceaux│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cozes](https://prescripti│5 349 € │↑ +11,5 % │177 │8,9 km o.fr/dvf/cozes-17) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cravans](https://prescrip│4 362 € │69 │10,4 km tio.fr/dvf/cravans-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corme-Royal](https://pres│1 471 € │144 │10,8 km criptio.fr/dvf/corme-royal│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nancras](https://prescrip│4 100 € │↑ +106,7 %│38 │11,8 km tio.fr/dvf/nancras-17) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meursac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Meursac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meursac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meursac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/meursac) - [Menuisier près de Meursac](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Plombier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) - [Plâtrier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/17) - [Trouver un professionnel : carreleur (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Épargnes792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epargnes-17) - [Tesson4 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tesson-17) - [Thénac9 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thenac-17) - [L'Éguille1 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-eguille-17)